# Prix immobilier Palluau (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Palluau (85) : appartement 7 297 €/m², maison 1 876 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/palluau-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Palluau Marché tendu · 100/100 INSEE 85169 1 128 habitants · 148 hab./km² # Prix immobilier Palluau (85) Un appartement s'y vend **7 297 €/m²** et une maison **1 876 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 376 ventes enregistrées Appartement 7 297€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 876€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 540k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 29,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 269**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 6 8 1 4 9 6 3 8 11 18 6 1 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 415 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 853 €/m²│94 m² │↑ +2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 75 │75 m² │123 000 €│1 640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 93 │93 m² │269 500 €│2 898 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 202 │202 m² │177 000 €│876 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 65 m² │65 m² │110 000 €│1 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 184 │184 m² │256 640 €│1 395 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 115 │115 m² │330 235 €│2 872 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 01/08/2025 · 99 │99 m² │222 000 €│2 242 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 61 m² │61 m² │173 000 €│2 836 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 9 pièces (7 biens) 11/07/2025 · 150 │150 m² │180 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces20/05/2025 · 90 m² │90 m² │174 334 €│1 937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces16/05/2025 · 45 m² │45 m² │154 000 €│3 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 146 │146 m² │244 900 €│1 677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 114 │114 m² │265 000 €│2 325 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │67 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │102 │7 297 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Palluau ? En médiane sur 12 mois, 7 297 €/m² pour un appartement et 1 876 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Palluau ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Palluau, à **7 297 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-Mont-Penit](ht│1 842 € │52 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-paul-mont-penit-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 090 € │52 │16,5 km Chapelle-Hermier](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-hermier-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martinet](https://prescri│2 044 € │73 │17,0 km ptio.fr/dvf/martinet-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landevieille](https://pre│19 839 € │81 │22,8 km scriptio.fr/dvf/landevieil│ │ │ le-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 806 € │46 │24,1 km Merlatière](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-merlatiere│ │ │ -85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 408 € │46 │26,1 km Girouard](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-girouard-85)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 557 € │51 │27,0 km Rabatelière](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-rabatelie│ │ │ re-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf](https://pres│2 288 € │80 │27,4 km criptio.fr/dvf/chateauneuf│ │ │ -85) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Palluau. Dernière vente connue le 26/11/2025. Palluau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Palluau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Palluau - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/palluau) - [Conseil technique près de Palluau](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Promoteur immobilier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/85) - [Architecte dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/85) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Boissière-des-Landes4 224 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-boissiere-des-landes-85) - [Poiroux3 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poiroux-85) - [Saint-Avaugourd-des-Landes12 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-avaugourd-des-landes-85) - [Thorigny891 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigny-85)