# Prix immobilier Palau-del-Vidre (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Palau-del-Vidre (66) : appartement 3 378 €/m², maison 2 521 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/palau-del-vidre-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Palau-del-Vidre Marché tendu · 87/100 INSEE 66133 3 329 habitants · 320 hab./km² # Prix immobilier Palau-del-Vidre (66) Un appartement s'y vend **3 378 €/m²** et une maison **2 521 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 744 ventes enregistrées Appartement 3 378€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 521€/m² ↑ +8,8 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 236 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 057 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 057**Maison **4 341**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025 8 5 4 12 9 5 6 6 10 8 16 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │16 │4 341 €/m² │2 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │8 │1 843 €/m² │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │2 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 185 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 379 et 4 341 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 979 à 4 341 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 0 0 0 0 4 1 082 1 444 1 806 2 168 2 530 2 893 3 255 3 617 3 979 **médiane 3 291** 1 379 4 341 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 362 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 066 et 4 341 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 833 €/m²│90 m² │↑ +8,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │3 291 €/m²│72 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │7 % │4 341 €/m²│85 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 066 €/m²│61 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 521 €/m² en tête de page, 2 833 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 122 m² │122 m² │280 000 €│2 295 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 99 m² │99 m² │180 000 €│1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 26/11/2025 · 340 │340 m² │369 000 €│1 085 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 116 │116 m² │65 000 € │560 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 72 m² │72 m² │235 000 €│3 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 68 m² │68 m² │130 000 €│1 912 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 160 │160 m² │130 000 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 40 m² │40 m² │63 000 € │1 575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 88 m² │88 m² │279 135 €│3 172 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 60 m² │60 m² │170 000 €│2 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 117 m² │117 m² │275 000 €│2 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 101 m² │101 m² │298 000 €│2 950 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │94 │3 092 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │99 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │97 │3 378 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │171 │3 689 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │1 510 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Palau-del-Vidre ? En médiane sur 12 mois, 3 378 €/m² pour un appartement et 2 521 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Palau-del-Vidre ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Palau-del-Vidre, à **3 378 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André](https://prescrip│3 223 € │↑ +11,5 %│167 │2,1 km tio.fr/dvf/saint-andre-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Génis-des-Fontaines](ht│3 696 € │↓ −5,2 % │87 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -genis-des-fontaines-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ortaffa](https://prescriptio.│3 532 € │102 │3,9 km fr/dvf/ortaffa-66) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Latour-Bas-Elne](https://pres│2 948 € │↓ −30,0 %│117 │5,7 km criptio.fr/dvf/latour-bas-elne│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laroque-des-Albères](https://│4 632 € │↓ −47,0 %│169 │5,8 km prescriptio.fr/dvf/laroque-des│ │ │ │ -alberes-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corneilla-del-Vercol](https:/│2 231 € │↑ +7,5 % │82 │6,3 km /prescriptio.fr/dvf/corneilla-│ │ │ │ del-vercol-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sorède](https://prescriptio.f│3 078 € │↑ +31,8 %│206 │6,8 km r/dvf/sorede-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villelongue-dels-Monts](https│3 053 € │↓ −49,6 %│89 │6,9 km ://prescriptio.fr/dvf/villelon│ │ │ │ gue-dels-monts-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Palau-del-Vidre. Dernière vente connue le 19/12/2025. Palau-del-Vidre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Palau-del-Vidre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Palau-del-Vidre - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/palau-del-vidre) - [Génie civil près de Palau-del-Vidre](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Étanchéiste des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/66) - [Charpente métallique dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/66) - [Trouver un professionnel : démolition (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bages3 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bages-66) - [Théza2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theza-66) - [Alénya2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alenya-66) - [Villeneuve-de-la-Raho2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-de-la-raho-66)