# Prix immobilier Palaminy (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Palaminy (31) : appartement 2 370 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/palaminy-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Palaminy Marché peu tendu · 16/100 INSEE 31406 751 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Palaminy (31) Un appartement s'y vend **2 370 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 425 ventes enregistrées Appartement 2 370€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 667€/m² ↑ +12,7 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **19 444**Maison **4 192**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 2 17 36 20 13 7 2 13 9 2 12 5 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │19 444 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │4 192 €/m² │1 245 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │20 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │36 │2 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │17 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │771 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 104 et 4 280 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 023 à 4 061 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 023 4 061 4 098 4 136 4 173 4 211 4 249 4 286 4 324 **médiane 4 192** 4 104 4 280 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 05/11/2025. Extrêmes : 4 016 et 4 368 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │2 010 €/m²│98 m² │↑ +12,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │4 192 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 667 €/m² en tête de page, 2 010 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 05/11/2025 · 306 │306 m² │265 000 € │866 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 30/10/2025 · 186 m² │186 m² │2 450 000 €│13 172 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 14/08/2025 · 320 m² │320 m² │248 300 € │776 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 23/07/2025 · 98 m² │98 m² │160 000 € │1 633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 90 m² │90 m² │87 000 € │967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 16/05/2025 · 319 m² │319 m² │249 000 € │781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 88 m² │88 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/03/2025 · 176 m² │176 m² │210 000 € │1 193 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/02/2025 · 238 m² │238 m² │301 680 € │1 268 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │119 │4 192 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │43 │700 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │79 │2 054 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │79 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Palaminy ? En médiane sur 12 mois, 2 370 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Combien de temps pour vendre à Palaminy ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Palaminy, à **2 370 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Couladère](https://prescript│3 548 € │34 │2,8 km io.fr/dvf/couladere-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mondavezan](https://prescrip│4 022 € │41 │5,2 km tio.fr/dvf/mondavezan-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 684 € │31 │6,4 km Plan](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-plan-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquefort-sur-Garonne](https│4 726 € │50 │7,2 km ://prescriptio.fr/dvf/roquefo│ │ │ rt-sur-garonne-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Garonne](ht│1 649 € │93 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-sur-garonne-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mancioux](https://prescripti│4 667 € │49 │10,2 km o.fr/dvf/mancioux-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mazères-sur-Salat](https://p│1 797 € │↑ +32,7 %│37 │10,5 km rescriptio.fr/dvf/mazeres-sur│ │ │ │ -salat-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martory](https://presc│2 446 € │↓ −21,0 %│81 │11,2 km riptio.fr/dvf/saint-martory-3│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Palaminy. Dernière vente connue le 05/11/2025. Palaminy en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **38 logements**, PYRENEES PROMO, Palaminy. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Palaminy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/palaminy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Palaminy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Palaminy - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/palaminy) - [Chauffagiste près de Palaminy](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Entreprise de finition de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) - [Serrurier-métallier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) - [Trouver un professionnel : isolant (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Élix-le-Château2 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-elix-le-chateau-31) - [Marignac-Lasclares1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marignac-lasclares-31) - [Montsaunès1 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsaunes-31) - [Mane1 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mane-31)