# Prix immobilier Paizay-le-Chapt (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Paizay-le-Chapt (79) : maison 1 096 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/paizay-le-chapt-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Paizay-le-Chapt INSEE 79198 258 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Paizay-le-Chapt (79) Une maison s'y vend **1 096 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 303 ventes enregistrées Maison 1 096€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 105k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **743 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **743**Maison août oct. nov. janv. févr. mars juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 7 2 3 1 5 12 13 22 2 2 2 12 août oct. nov. janv. févr. mars juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│12 │743 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│2 ─────────────┼────── octobre 2025 │2 ─────────────┼────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │22 │1 167 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │957 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 509 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ─────────────┼────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│3 │584 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 457 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │1 412 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 118 €/m²│104 m² │↑ +9,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (14 biens) 08/12/2025 · 156 │156 m² │115 900 €│743 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 109 │109 m² │105 000 €│963 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 60 m²│60 m² │70 000 € │1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 09/07/2025 · 122 │122 m² │173 000 €│1 418 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 86 m²│86 m² │92 000 € │1 070 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 94 m²│94 m² │90 000 € │957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/06/2025 · 113 │113 m² │21 195 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/03/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 18/03/2025 · 175 │175 m² │264 151 €│1 509 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/02/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 19/02/2025 · 65 m² │65 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2024 · 77 m²│77 m² │45 000 € │584 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│40 ────────────────┼────── 2023 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Paizay-le-Chapt ? En médiane sur 12 mois, 1 096 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 110 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fénery](https://prescript│963 € │32 │69,3 km io.fr/dvf/fenery-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Availles-Thouarsais](http│978 € │55 │87,2 km s://prescriptio.fr/dvf/ava│ │ │ illes-thouarsais-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pas-de-Jeu](https://presc│857 € │60 │101,3 km riptio.fr/dvf/pas-de-jeu-7│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Mâcon](ht│1 977 € │39 │105,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-de-macon-79) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paizay-le-Chapt. Dernière vente connue le 08/12/2025. Paizay-le-Chapt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Paizay-le-Chapt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Paizay-le-Chapt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/paizay-le-chapt) - [Architecte près de Paizay-le-Chapt](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Travaux spécialisés des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/79) - [Économiste de la construction dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/79) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)