# Prix immobilier Paimbœuf (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Paimbœuf (44) : appartement 2 520 €/m², maison 2 118 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/paimboeuf-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Paimbœuf Marché peu tendu · 10/100 INSEE 44116 3 045 habitants · 534 hab./km² # Prix immobilier Paimbœuf (44) Un appartement s'y vend **2 520 €/m²** et une maison **2 118 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 942 ventes enregistrées Appartement 2 520€/m² ↓ −65,5 % sur un an Maison 2 118€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 562 €/m²** et la maison **2 019 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 019**Maison **1 562**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025 9 10 8 2 11 4 14 11 5 7 12 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 562 €/m² │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │2 000 €/m² │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │2 698 €/m² │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │14 │1 562 €/m² │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │4 │2 614 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │2 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │1 892 €/m² │1 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │1 138 €/m² │2 002 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 364 et 2 044 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 972 à 3 506 €/m², avec 39 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 39 3 4 0 5 1 4 0 6 972 3 506 6 041 8 576 11 110 13 645 16 180 18 714 21 249 **médiane 1 846** 1 364 2 044 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 534 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 622 et 4 688 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │1 959 €/m²│87 m² │↓ −9,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 044 €/m²│45 m² │↓ −87,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 607 €/m²│65 m² │↓ −45,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │1 940 €/m²│81 m² │↓ −18,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 688 €/m²│32 m² │↓ −60,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │622 €/m² │172 m² │↓ −42,6 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 118 €/m² en tête de page, 1 959 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 59 m² │59 m² │170 000 €│2 881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 61 │61 m² │92 580 € │1 518 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 96 m² │96 m² │180 000 €│1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 88 m² │88 m² │145 000 €│1 648 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 56 │56 m² │90 000 € │1 607 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 163 m² │163 m² │352 539 €│2 163 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 60 m² │60 m² │130 000 €│2 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 217 │217 m² │150 000 €│691 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 145 m² │145 m² │226 000 €│1 559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 73 m² │73 m² │150 000 €│2 055 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 105 m² │105 m² │295 000 €│2 810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 72 m² │72 m² │101 900 €│1 415 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 72 m² │72 m² │96 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 63 │63 m² │170 000 €│2 698 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 70 m² │70 m² │103 000 €│1 471 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │106 │1 892 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │187 │2 262 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │232 │2 162 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │194 │2 433 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │155 │1 804 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Paimbœuf ? En médiane sur 12 mois, 2 520 €/m² pour un appartement et 2 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Paimbœuf ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Paimbœuf, à **2 520 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corsept](https://prescrip│4 547 € │79 │5,3 km tio.fr/dvf/corsept-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Viaud](https://pres│3 667 € │142 │6,3 km criptio.fr/dvf/saint-viaud│ │ │ -44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │10 402 € │146 │7,3 km Chapelle-Launay](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-launay-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frossay](https://prescrip│3 448 € │231 │8,2 km tio.fr/dvf/frossay-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prinquiau](https://prescr│1 600 € │138 │9,7 km iptio.fr/dvf/prinquiau-44)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Besné](https://prescripti│2 157 € │128 │10,7 km o.fr/dvf/besne-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Malo-de-Guersac](ht│2 440 € │159 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-malo-de-guersac-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campbon](https://prescrip│2 271 € │231 │14,1 km tio.fr/dvf/campbon-44) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paimbœuf. Dernière vente connue le 29/12/2025. Paimbœuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Paimbœuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Paimbœuf - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/paimboeuf) - [Plâtrier près de Paimbœuf](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Carreleur de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/44) - [Chauffagiste dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/44) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vue2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vue-44) - [Cordemais2 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cordemais-44) - [Chauvé2 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauve-44) - [Malville6 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malville-44)