# Prix immobilier Pailhès (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pailhès (34) : appartement 3 068 €/m², maison 2 389 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pailhes-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Pailhès Marché peu tendu · 29/100 INSEE 34191 622 habitants · 104 hab./km² # Prix immobilier Pailhès (34) Un appartement s'y vend **3 068 €/m²** et une maison **2 389 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 293 ventes enregistrées Appartement 3 068€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 389€/m² ↑ +40,8 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 805 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 805**Maison sept. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 13 7 3 3 1 1 9 4 1 6 22 20 sept. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │2 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 144 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │7 ──────────────┼────── septembre 2024│13 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 830 €/m²│94 m² │↑ +40,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 389 €/m² en tête de page, 2 830 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 77 │77 m² │216 000 €│2 805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 61 m² │61 m² │42 000 € │689 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 142 │142 m² │446 448 €│3 144 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 94 m² │94 m² │170 000 €│1 809 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 94 │94 m² │239 388 €│2 547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 112 │112 m² │323 630 €│2 890 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 188 │188 m² │290 000 €│1 543 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 166 │166 m² │246 000 €│1 482 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 91 m² │91 m² │125 500 €│1 379 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│67 ────────────────┼────── 2024 févr. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │41 │3 068 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │58 │1 804 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pailhès ? En médiane sur 12 mois, 3 068 €/m² pour un appartement et 2 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pailhès ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pailhès, à **3 068 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coulobres](https://prescript│4 118 € │10 │7,3 km io.fr/dvf/coulobres-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Causses-et-Veyran](https://p│2 559 € │30 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/causses-et-│ │ │ veyran-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gabian](https://prescriptio.│2 689 € │↓ −45,3 %│59 │10,8 km fr/dvf/gabian-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Margon](https://prescriptio.│1 385 € │39 │11,1 km fr/dvf/margon-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabrerolles](https://prescri│1 646 € │76 │12,0 km ptio.fr/dvf/cabrerolles-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nazaire-de-Ladarez](ht│1 192 € │66 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-nazaire-de-ladarez-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cazedarnes](https://prescrip│11 667 € │52 │12,7 km tio.fr/dvf/cazedarnes-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Faugères](https://prescripti│4 658 € │↓ −80,7 %│41 │14,3 km o.fr/dvf/faugeres-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pailhès. Dernière vente connue le 23/12/2025. Pailhès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pailhès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pailhès - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/pailhes) - [Ciment, chaux et plâtre près de Pailhès](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Maçon de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/34) - [Constructeur de maisons dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/34) - [Trouver un professionnel : couvreur (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cébazan2 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cebazan-34) - [Poilhes2 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poilhes-34) - [Roquebrun1 809 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquebrun-34) - [Prades-sur-Vernazobre1 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-sur-vernazobre-34)