# Prix immobilier Pacy-sur-Eure (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pacy-sur-Eure (27) : appartement 3 089 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pacy-sur-eure-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Pacy-sur-Eure Marché tendu · 100/100 INSEE 27448 5 027 habitants · 229 hab./km² # Prix immobilier Pacy-sur-Eure (27) Un appartement s'y vend **3 089 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 053 ventes enregistrées Appartement 3 089€/m² ↑ +0,5 % sur un an Maison 2 500€/m² ↓ −12,4 % sur un an Budget médian 166k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 817 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 817**Maison **2 692**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025 27 9 17 32 9 17 20 11 24 14 6 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │3 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │2 692 €/m² │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │2 237 €/m² │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│24 │928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 510 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │1 690 €/m² │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │17 │4 796 €/m² │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │2 000 €/m² │2 206 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │32 │3 042 €/m² │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │17 │3 184 €/m² │3 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │2 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │3 586 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 850 et 3 538 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 477 à 2 028 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 2 7 4 0 0 1 0 2 1 477 2 028 2 579 3 130 3 681 4 233 4 784 5 335 5 886 **médiane 2 692** 1 850 3 538 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 551 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 315 et 6 765 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │86 % │2 231 €/m²│87 m² │↓ −12,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │1 845 €/m²│46 m² │↑ +1,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │5 % │2 692 €/m²│65 m² │↓ −2,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │5 053 €/m²│19 m² │↑ +203,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │1 % │3 161 €/m²│99 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 500 €/m² en tête de page, 2 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 92 m² │92 m² │100 090 €│1 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces24/12/2025 · 70 m² │70 m² │134 000 €│1 914 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 60 m² │60 m² │229 000 €│3 817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 118 m² │118 m² │261 800 €│2 219 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/11/2025 · 254 │254 m² │190 000 €│748 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces07/11/2025 · 65 m² │65 m² │175 000 €│2 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 52 m² │52 m² │168 000 €│3 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 664 m² │664 m² │650 000 €│979 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 76 m² │76 m² │170 000 €│2 237 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 182 m² │182 m² │189 000 €│1 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 340 m² │340 m² │420 000 €│1 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 82 m² │82 m² │180 700 €│2 204 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 110 m² │110 m² │160 000 €│1 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 190 m² │190 m² │172 000 €│905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 18/09/2025 · 808 m² │808 m² │69 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 15/09/2025 · 280 │280 m² │240 000 €│857 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │196 │2 692 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │168 │2 678 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │208 │3 247 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │215 │3 113 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │196 │2 089 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pacy-sur-Eure ? En médiane sur 12 mois, 3 089 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pacy-sur-Eure ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pacy-sur-Eure, à **3 089 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel](https://presc│1 867 € │↑ +4,0 % │118 │9,4 km riptio.fr/dvf/saint-marcel-2│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 385 € │↑ +14,0 % │106 │10,3 km Chapelle-Longueville](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ │ elle-longueville-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guichainville](https://pres│7 628 € │97 │14,5 km criptio.fr/dvf/guichainville│ │ │ -27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-André-de-l'Eure](http│3 326 € │↑ +187,1 %│173 │14,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -andre-de-l-eure-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ivry-la-Bataille](https://p│2 484 € │↑ +543,5 %│99 │15,8 km rescriptio.fr/dvf/ivry-la-ba│ │ │ │ taille-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gaillon](https://prescripti│1 708 € │↓ −5,1 % │217 │15,9 km o.fr/dvf/gaillon-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gravigny](https://prescript│1 646 € │↑ +17,2 % │97 │16,2 km io.fr/dvf/gravigny-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ézy-sur-Eure](https://presc│2 039 € │↑ +24,7 % │173 │16,7 km riptio.fr/dvf/ezy-sur-eure-2│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pacy-sur-Eure. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pacy-sur-Eure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pacy-sur-Eure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pacy-sur-Eure - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/pacy-sur-eure) - [Portes et fenêtres métal près de Pacy-sur-Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Béton et préfabriqués de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/27) - [Plastiques construction dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/27) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Val d'Hazey3 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-d-hazey-27) - [Gasny1 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gasny-27) - [Saint-Sébastien-de-Morsent1 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sebastien-de-morsent-27) - [Vexin-sur-Epte5 927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vexin-sur-epte-27)