# Prix immobilier Pact (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pact (38) : maison 2 124 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pact-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Pact INSEE 38290 863 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Pact (38) Une maison s'y vend **2 124 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 218 ventes enregistrées Maison 2 124€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 200k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 783**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 6 2 2 1 9 1 2 4 7 9 11 1 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │6 319 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 381 €/m²│103 m² │↓ −18,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 124 €/m² en tête de page, 2 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 14/11/2025 · 612 │612 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 06/10/2025 · 330 │330 m² │322 900 €│978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 112 m² │112 m² │132 500 €│1 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 178 │178 m² │205 800 €│1 156 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 6 pièces03/02/2025 · 127 m² │127 m² │80 000 € │630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 168 │168 m² │200 000 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/09/2024 · 312 │312 m² │350 000 €│1 122 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 8 pièces (5 biens) 05/09/2024 · 230 │230 m² │597 610 €│2 598 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pact ? En médiane sur 12 mois, 2 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Jarcieu](https://prescr│1 665 € │36 │3,5 km iptio.fr/dvf/jarcieu-38)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bellegarde-Poussieu](ht│1 448 € │↑ +107,4 %│48 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bellegarde-poussieu-38)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Revel-Tourdan](https://│2 988 € │↓ −86,6 % │47 │3,9 km prescriptio.fr/dvf/revel│ │ │ │ -tourdan-38) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moissieu-sur-Dolon](htt│2 097 € │21 │4,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ moissieu-sur-dolon-38) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sonnay](https://prescri│2 526 € │78 │5,5 km ptio.fr/dvf/sonnay-38) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Primarette](https://pre│1 965 € │55 │6,8 km scriptio.fr/dvf/primaret│ │ │ te-38) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Barthélemy](https│1 756 € │↓ −0,1 % │47 │7,6 km ://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-barthelemy-38) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pisieu](https://prescri│2 798 € │68 │7,6 km ptio.fr/dvf/pisieu-38) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pact. Dernière vente connue le 11/12/2025. Pact en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pact Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pact - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/pact) - [Entreprise de finition près de Pact](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Serrurier-métallier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Isolant dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Anjou2 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anjou-38) - [Montseveroux2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montseveroux-38) - [Marcollin3 304 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcollin-38) - [Monsteroux-Milieu4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monsteroux-milieu-38)