# Prix immobilier Pabu (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pabu (22) : appartement 2 174 €/m², maison 1 618 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pabu-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Pabu Marché peu tendu · 19/100 INSEE 22161 2 771 habitants · 346 hab./km² # Prix immobilier Pabu (22) Un appartement s'y vend **2 174 €/m²** et une maison **1 618 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalage **Base** 641 ventes enregistrées Appartement 2 174€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 618€/m² ↑ +3,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 899 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 899**Maison **583**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 6 6 7 7 17 11 3 14 6 6 12 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 060 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │583 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │1 460 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 867 €/m²│95 m² │↑ +3,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │583 €/m² │60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 618 €/m² en tête de page, 1 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces06/12/2025 · 79 m² │79 m² │150 000 €│1 899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial04/12/2025 · 139 m²│139 m² │265 000 €│1 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 91 m² │91 m² │225 200 €│2 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 404 m² │404 m² │100 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 130 m² │130 m² │242 000 €│1 862 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 71 m² │71 m² │168 000 €│2 366 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces30/10/2025 · 57 m² │57 m² │163 000 €│2 860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 62 m² │62 m² │160 000 €│2 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 75 m² │75 m² │183 000 €│2 440 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 66 m² │66 m² │170 000 €│2 576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 102 m² │102 m² │160 000 €│1 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 96 m² │96 m² │123 000 €│1 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 75 m² │75 m² │145 000 €│1 933 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │97 │583 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │107 ─────┼────── 2023 │80 ─────┼────── 2022 │133 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │210 │3 587 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pabu ? En médiane sur 12 mois, 2 174 €/m² pour un appartement et 1 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pabu ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pabu, à **2 174 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; seule Goudelin est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plouisy](https://prescrip│4 868 € │81 │3,4 km tio.fr/dvf/plouisy-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Agathon](https://pr│2 174 € │↑ +3,6 % │138 │4,0 km escriptio.fr/dvf/saint-aga│ │ │ │ thon-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pommerit-le-Vicomte](http│3 515 € │↑ +110,1 %│135 │5,1 km s://prescriptio.fr/dvf/pom│ │ │ │ merit-le-vicomte-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Goudelin](https://prescri│1 746 € │101 │9,1 km ptio.fr/dvf/goudelin-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pédernec](https://prescri│2 634 € │178 │9,6 km ptio.fr/dvf/pedernec-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lanrodec](https://prescri│5 450 € │77 │12,3 km ptio.fr/dvf/lanrodec-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lanvollon](https://prescr│2 214 € │↑ +6,1 % │117 │12,5 km iptio.fr/dvf/lanvollon-22)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châtelaudren-Plouagat](ht│3 798 € │↑ +57,5 % │267 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hatelaudren-plouagat-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pabu. Dernière vente connue le 06/12/2025. Pabu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pabu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pabu - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/pabu) - [Électricien près de Pabu](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Peintre des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) - [Menuisier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) - [Trouver un professionnel : plombier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourbriac4 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourbriac-22) - [Louargat1 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louargat-22) - [Plélo3 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plelo-22) - [La Roche-Jaudy5 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-jaudy-22)