# Prix immobilier Ozillac (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ozillac (17) : appartement 3 197 €/m², maison 1 900 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ozillac-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Ozillac Marché peu tendu · 17/100 INSEE 17270 613 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Ozillac (17) Un appartement s'y vend **3 197 €/m²** et une maison **1 900 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 275 ventes enregistrées Appartement 3 197€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 900€/m² ↓ −16,1 % sur un an Budget médian 262k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 716**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 3 7 1 3 3 2 1 11 1 2 6 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│6 │2 716 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 070 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 877 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │2 304 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼────── avril 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 429 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 186 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 571 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│3 │2 288 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 877 €/m²│81 m² │↓ −16,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 81 m² │81 m² │95 000 € │1 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 162 │162 m² │220 000 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces09/10/2025 · 36 m² │36 m² │90 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 1 pièce01/10/2025 · 42 m² │42 m² │68 900 € │1 640 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 2 pièces12/08/2025 · 35 m² │35 m² │65 710 € │1 877 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 1 pièce27/06/2025 · 35 m² │35 m² │80 650 € │2 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 210 │210 m² │300 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 1 pièce26/02/2025 · 35 m² │35 m² │76 500 € │2 186 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 29/01/2025 · 350 │350 m² │275 000 €│786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 1 pièce17/12/2024 · 35 m² │35 m² │78 320 € │2 238 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 1 pièce12/12/2024 · 35 m² │35 m² │80 070 € │2 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 2 pièces12/12/2024 · 35 m² │35 m² │83 620 € │2 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2024 · 150 │150 m² │200 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces28/10/2024 · 64 m² │64 m² │130 000 €│2 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 2 pièces18/10/2024 · 35 m² │35 m² │81 375 € │2 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/10/2024 · 300 │300 m² │53 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │92 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │37 │3 197 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ozillac ? En médiane sur 12 mois, 3 197 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ozillac ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ozillac, à **3 197 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champagnac](https://presc│935 € │19 │3,4 km riptio.fr/dvf/champagnac-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réaux sur │836 € │46 │7,8 km Trèfle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/reaux-sur-trefle-│ │ │ 17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-Champagne](ht│1 731 € │50 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-ciers-champagne-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coux](https://prescriptio│2 850 € │45 │9,5 km .fr/dvf/coux-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https:/│2 057 € │121 │9,5 km /prescriptio.fr/dvf/nieul-│ │ │ le-virouil-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clam](https://prescriptio│833 € │80 │10,1 km .fr/dvf/clam-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lheurine](https://│3 199 € │49 │13,3 km prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ lheurine-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisredon](https://prescr│6 185 € │67 │14,7 km iptio.fr/dvf/boisredon-17)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ozillac. Dernière vente connue le 02/12/2025. Ozillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ozillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ozillac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/ozillac) - [Électricien près d'Ozillac](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Peintre de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/17) - [Menuisier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/17) - [Trouver un professionnel : plombier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Archiac2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archiac-17) - [Jarnac-Champagne789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnac-champagne-17) - [Saint-Ciers-du-Taillon1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-du-taillon-17) - [Saint-Bonnet-sur-Gironde1 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-sur-gironde-17)