# Prix immobilier Ozenx-Montestrucq (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ozenx-Montestrucq (64) : appartement 1 521 €/m², maison 1 914 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ozenx-montestrucq-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Ozenx-Montestrucq Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64440 372 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Ozenx-Montestrucq (64) Un appartement s'y vend **1 521 €/m²** et une maison **1 914 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 328 ventes enregistrées Appartement 1 521€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 914€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 146k€ appartement ; maison : 228 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 231**Maison mai juin juil. nov. janv. févr. mars avr. mai août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 3 3 2 2 4 3 4 14 5 2 20 4 mai juin juil. nov. janv. févr. mars avr. mai août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│4 ─────────────┼────── octobre 2025 │20 ─────────────┼────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 231 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 489 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 351 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 370 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │544 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼────── juillet 2024 │2 ─────────────┼────── juin 2024 │3 ─────────────┼────── mai 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 351 €/m²│111 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 914 €/m² en tête de page, 1 351 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 18 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/05/2025 · 199 │199 m² │245 000 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/04/2025 · 90 │90 m² │224 000 €│2 489 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/03/2025 · 111 │111 m² │150 000 €│1 351 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 81 │81 m² │192 000 €│2 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/01/2025 · 124 │124 m² │67 500 € │544 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │51 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │75 │1 960 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │67 │1 235 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ozenx-Montestrucq ? En médiane sur 12 mois, 1 521 €/m² pour un appartement et 1 914 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ozenx-Montestrucq ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ozenx-Montestrucq, à **1 521 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vielleségure est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laà-Mondrans](https://p│2 027 € │↓ −19,2 %│11 │3,9 km rescriptio.fr/dvf/laa-mo│ │ │ │ ndrans-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loubieng](https://presc│3 780 € │84 │4,4 km riptio.fr/dvf/loubieng-6│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bérenx](https://prescri│3 159 € │24 │7,9 km ptio.fr/dvf/berenx-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ramous](https://prescri│15 830 € │36 │11,7 km ptio.fr/dvf/ramous-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vielleségure](https://p│1 386 € │40 │12,3 km rescriptio.fr/dvf/vielle│ │ │ segure-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guinarthe-Parenties](ht│3 950 € │16 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /guinarthe-parenties-64)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Osserain-Rivareyte](htt│2 955 € │24 │13,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ osserain-rivareyte-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Susmiou](https://prescr│7 500 € │13 │14,1 km iptio.fr/dvf/susmiou-64)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ozenx-Montestrucq. Dernière vente connue le 04/12/2025. Ozenx-Montestrucq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ozenx-Montestrucq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ozenx-Montestrucq - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/ozenx-montestrucq) - [Constructeur de maisons près d'Ozenx-Montestrucq](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Couvreur des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Terrassier dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Trouver un professionnel : génie civil (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Escos1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escos-64) - [Sus4 863 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sus-64) - [Aroue-Ithorots-Olhaïby3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aroue-ithorots-olhaiby-64) - [Domezain-Berraute1 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domezain-berraute-64)