# Prix immobilier Ozan (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ozan (01) : appartement 3 079 €/m², maison 2 269 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ozan-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Ozan Marché équilibré · 53/100 INSEE 01284 732 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Ozan (01) Un appartement s'y vend **3 079 €/m²** et une maison **2 269 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 295 ventes enregistrées Appartement 3 079€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 269€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 533 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 533**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 11 8 3 3 8 4 1 12 5 2 2 4 sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │2 298 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │1 782 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 298 €/m²│115 m² │↓ −4,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 75 │75 m² │190 000 €│2 533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 130 │130 m² │295 000 €│2 269 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 260 │260 m² │298 800 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/03/2025 · 180 │180 m² │221 650 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/01/2025 · 130 │130 m² │295 000 €│2 269 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2024 · 188 │188 m² │257 000 €│1 367 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces24/10/2024 · 98 m² │98 m² │220 000 €│2 245 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │36 │3 079 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │63 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ozan ? En médiane sur 12 mois, 3 079 €/m² pour un appartement et 2 269 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ozan ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ozan, à **3 079 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevroux](https://prescriptio.f│3 020 € │61 │3,2 km r/dvf/chevroux-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gorrevod](https://prescriptio.f│1 110 € │37 │4,1 km r/dvf/gorrevod-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reyssouze](https://prescriptio.│3 284 € │36 │4,7 km fr/dvf/reyssouze-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissey](https://prescriptio.fr│2 470 € │31 │6,2 km /dvf/boissey-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-sur-Reyssouze](ht│1 333 € │72 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-e│ │ │ tienne-sur-reyssouze-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bâgé-le-Châtel](https://prescri│2 822 € │↓ −56,4 %│67 │8,7 km ptio.fr/dvf/bage-le-chatel-01) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chavannes-sur-Reyssouze](https:│5 340 € │51 │9,0 km //prescriptio.fr/dvf/chavannes-s│ │ │ ur-reyssouze-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Béréziat](https://prescriptio.f│5 556 € │62 │9,7 km r/dvf/bereziat-01) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ozan. Dernière vente connue le 18/12/2025. Ozan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ozan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ozan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/ozan) - [Architecte près d'Ozan](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Travaux spécialisés de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/01) - [Économiste de la construction dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-sur-Reyssouze3 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sur-reyssouze-01) - [Marsonnas1 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsonnas-01) - [Sermoyer4 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sermoyer-01) - [Saint-Didier-d'Aussiat1 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-d-aussiat-01)