# Prix immobilier Oz (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Oz (38) : appartement 5 000 €/m², maison 4 155 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/oz-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Oz Marché tendu · 100/100 INSEE 38289 217 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Oz (38) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **4 155 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 481 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² ↓ −16,0 % sur un an Maison 4 155€/m² ↑ +82,4 % sur un an Budget médian 186k€ appartement ; maison : 443 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 €/m² **5 342**Maison **4 413**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 1 3 3 22 2 2 7 3 8 2 3 78 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │78 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │4 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │5 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │4 381 €/m² │7 068 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │4 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │4 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │4 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │6 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │22 │5 501 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │5 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │6 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 397 et 4 959 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 903 à 4 562 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 3 7 0 2 0 1 0 1 3 903 4 562 5 222 5 881 6 540 7 200 7 859 8 519 9 178 **médiane 4 500** 4 397 4 959 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 659 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. Extrêmes : 4 305 et 6 636 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │42 % │5 260 €/m²│120 m² │↑ +82,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│33 % │4 679 €/m²│22 m² │↓ −2,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │17 % │4 343 €/m²│194 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │8 % │6 636 €/m²│22 m² │↑ +23,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 155 €/m² en tête de page, 5 260 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements8 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/09/2025 · 23 m²│23 m² │101 500 €│4 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 97 m² │97 m² │510 260 €│5 260 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 8 pièces07/08/2025 · 152 m² │152 m² │824 344 €│5 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 8 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 194 │194 m² │850 000 €│4 381 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 8 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 194 │194 m² │835 250 €│4 305 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/05/2025 · 25 m²│25 m² │126 500 €│5 060 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces26/05/2025 · 97 m² │97 m² │685 560 €│7 068 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 25/04/2025 · 22 m²│22 m² │99 000 € │4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 120 m² │120 m² │545 500 €│4 546 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 7 pièces25/03/2025 · 146 m² │146 m² │663 610 €│4 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 07/02/2025 · 21 m²│21 m² │102 000 €│4 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/01/2025 · 22 │22 m² │146 000 €│6 636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 10/12/2024 · 21 m²│21 m² │115 000 €│5 476 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │105 │4 500 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │64 │5 344 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │93 │5 091 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │72 │4 387 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │160 │4 467 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Oz ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 4 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Oz ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Oz, à **5 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 715 € │10 │5,7 km Freney-d'Oisans](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ -freney-d-oisans-38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Auris](https://prescri│3 523 € │↓ −1,5 % │84 │8,8 km ptio.fr/dvf/auris-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Besse](https://prescri│2 455 € │12 │10,7 km ptio.fr/dvf/besse-38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mizoën](https://prescr│3 571 € │41 │12,6 km iptio.fr/dvf/mizoen-38)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 174 € │↓ −9,3 % │39 │19,9 km Morte](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-morte-38)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chantepérier](https://│2 578 € │74 │20,1 km prescriptio.fr/dvf/chan│ │ │ teperier-38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Valjouffrey](https://p│1 521 € │↑ +35,2 %│132 │27,9 km rescriptio.fr/dvf/valjo│ │ │ │ uffrey-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 848 € │19 │33,3 km Moutaret](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-moutar│ │ │ et-38) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oz. Dernière vente connue le 29/10/2025. Oz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Oz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Oz - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/oz) - [Travaux spécialisés près d'Oz](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Économiste de la construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Contrôle technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Trouver un professionnel : géomètre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Treffort20 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treffort-38) - [Pellafol3 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pellafol-38) - [Château-Bernard1 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-bernard-38) - [Saint-Baudille-et-Pipet1 661 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-baudille-et-pipet-38)