# Prix immobilier Oytier-Saint-Oblas (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Oytier-Saint-Oblas (38) : appartement 2 268 €/m², maison 3 232 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/oytier-saint-oblas-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Oytier-Saint-Oblas Marché peu tendu · 28/100 INSEE 38288 1 743 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Oytier-Saint-Oblas (38) Un appartement s'y vend **2 268 €/m²** et une maison **3 232 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 540 ventes enregistrées Appartement 2 268€/m² ↑ +8,1 % sur un an Maison 3 232€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 182k€ appartement ; maison : 332 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **2 723 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 942**Maison **2 723**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 6 5 8 1 8 11 14 5 17 12 1 8 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 723 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │3 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 673 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │8 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │6 │2 479 €/m² │2 840 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 482 à 2 508 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 2 482 2 508 2 535 2 561 2 587 2 613 2 639 2 665 2 691 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 602 €/m²│126 m² │↑ +9,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │2 723 €/m²│96 m² │↑ +6,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 232 €/m² en tête de page, 2 602 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 96 │96 m² │261 441 €│2 723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces29/09/2025 · 200 m² │200 m² │168 000 €│840 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 128 m² │128 m² │389 600 €│3 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 228 m² │228 m² │290 000 €│1 272 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 05/08/2025 · 105 m² │105 m² │402 000 €│3 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 140 m² │140 m² │265 000 €│1 893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 94 m² │94 m² │218 400 €│2 323 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 124 m² │124 m² │147 000 €│1 185 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 273 m² │273 m² │213 000 €│780 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │85 │2 723 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │73 │2 519 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │101 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │122 │2 777 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │137 │1 488 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Oytier-Saint-Oblas ? En médiane sur 12 mois, 2 268 €/m² pour un appartement et 3 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Oytier-Saint-Oblas ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Oytier-Saint-Oblas, à **2 268 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Septème](https://pre│3 005 € │↑ +16,6 % │145 │3,5 km scriptio.fr/dvf/septe│ │ │ │ me-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moidieu-Détourbe](ht│2 576 € │↑ +150,2 %│104 │5,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/moidieu-detourbe-│ │ │ │ 38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Luzinay](https://pre│3 945 € │↓ −26,2 % │90 │6,0 km scriptio.fr/dvf/luzin│ │ │ │ ay-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beauvoir-de-Marc](ht│2 853 € │33 │6,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/beauvoir-de-marc-│ │ │ 38) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Charantonnay](https:│2 562 € │↑ +35,9 % │111 │7,3 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ charantonnay-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bonnefamille](https:│2 935 € │38 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bonnefamille-38) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Serpaize](https://pr│3 402 € │↑ +15,9 % │83 │8,5 km escriptio.fr/dvf/serp│ │ │ │ aize-38) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Eyzin-Pinet](https:/│2 319 € │↓ −27,2 % │85 │9,6 km /prescriptio.fr/dvf/e│ │ │ │ yzin-pinet-38) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oytier-Saint-Oblas. Dernière vente connue le 24/11/2025. Oytier-Saint-Oblas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Oytier-Saint-Oblas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Oytier-Saint-Oblas - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/oytier-saint-oblas) - [Couvreur près d'Oytier-Saint-Oblas](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Terrassier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Génie civil dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villette-de-Vienne3 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villette-de-vienne-38) - [Roche3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roche-38) - [Artas2 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artas-38) - [Grenay3 518 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grenay-38)