# Prix immobilier Oye-Plage (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Oye-Plage (62) : appartement 3 134 €/m², maison 1 872 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/oye-plage-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Oye-Plage Marché équilibré · 47/100 INSEE 62645 5 780 habitants · 169 hab./km² # Prix immobilier Oye-Plage (62) Un appartement s'y vend **3 134 €/m²** et une maison **1 872 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 541 ventes enregistrées Appartement 3 134€/m² ↑ +12,5 % sur un an Maison 1 872€/m² ↑ +17,6 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 590 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 97 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 590**Maison **3 200**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025 14 22 14 15 7 8 18 8 21 97 6 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │4 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │97 │3 200 €/m² │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│21 │2 833 €/m² │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │3 000 €/m² │1 165 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │15 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 266 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │22 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 485 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 917 et 3 100 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 506 à 2 770 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 2 1 0 0 0 1 1 977 2 242 2 506 2 770 3 035 3 299 3 563 3 827 4 092 **médiane 3 000** 2 917 3 100 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 265 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 833 et 3 200 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 181 €/m²│97 m² │↑ +17,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │3 100 €/m²│40 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 833 €/m²│30 m² │↑ +8,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 872 €/m² en tête de page, 2 181 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 35 m²│35 m² │91 000 € │2 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │211 900 €│2 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 92 m² │92 m² │260 000 €│2 826 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 108 m² │108 m² │232 590 €│2 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 160 m² │160 m² │318 475 €│1 990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces22/10/2025 · 55 m² │55 m² │126 635 €│2 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces17/10/2025 · 114 m² │114 m² │240 000 €│2 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (82 biens) 15/10/2025 · 83 m² │83 m² │181 000 €│2 181 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 117 m² │117 m² │202 500 €│1 731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces08/10/2025 · 83 m² │83 m² │185 000 €│2 229 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 93 m² │93 m² │161 000 €│1 731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 01/10/2025 · 40 │40 m² │128 000 €│3 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/09/2025 · 200 m² │200 m² │93 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 142 m² │142 m² │329 500 €│2 320 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │237 │3 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │277 │2 604 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │220 │3 271 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │230 │4 467 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │482 │1 730 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Oye-Plage ? En médiane sur 12 mois, 3 134 €/m² pour un appartement et 1 872 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Oye-Plage ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Oye-Plage, à **3 134 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Audruicq](https://prescriptio.│2 264 € │↓ −41,1 % │145 │11,7 km fr/dvf/audruicq-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ardres](https://prescriptio.fr│3 132 € │↓ −29,2 % │237 │12,4 km /dvf/ardres-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coulogne](https://prescriptio.│1 702 € │↑ +187,5 %│152 │13,1 km fr/dvf/coulogne-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Guînes](https://prescriptio.fr│3 500 € │↑ +99,5 % │187 │18,4 km /dvf/guines-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sangatte](https://prescriptio.│3 599 € │↑ +86,1 % │93 │19,6 km fr/dvf/sangatte-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-lez-Tatinghem](ht│2 542 € │↓ −13,6 % │119 │28,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-lez-tatinghem-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rinxent](https://prescriptio.f│3 444 € │↓ −0,4 % │78 │28,7 km r/dvf/rinxent-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marquise](https://prescriptio.│4 211 € │↓ −47,4 % │135 │31,1 km fr/dvf/marquise-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oye-Plage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Oye-Plage en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, VERTON MOULIN, Oye-Plage. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Oye-Plage](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/oye-plage) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Oye-Plage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Oye-Plage - [Permis de construire29 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/oye-plage) - [Géomètre près d'Oye-Plage](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Structures métalliques du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/62) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lumbres2 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lumbres-62) - [Wizernes2 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wizernes-62) - [Blendecques1 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blendecques-62) - [Wimille2 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wimille-62)