# Prix immobilier Ousson-sur-Loire (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ousson-sur-Loire (45) : appartement 1 124 €/m², maison 1 481 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ousson-sur-loire-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Ousson-sur-Loire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45238 696 habitants · 129 hab./km² # Prix immobilier Ousson-sur-Loire (45) Un appartement s'y vend **1 124 €/m²** et une maison **1 481 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 328 ventes enregistrées Appartement 1 124€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 481€/m² ↑ +11,6 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 736**Maison **1 124**Appartement juin août nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 1 4 24 4 3 15 7 3 12 2 1 20 juin août nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │20 │2 736 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 937 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── février 2025 │15 │1 124 €/m² │962 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │24 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 075 et 1 174 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 029 à 1 050 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 029 1 050 1 071 1 093 1 114 1 135 1 156 1 177 1 199 **médiane 1 124** 1 075 1 174 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 025 et 1 224 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 656 €/m²│154 m² │↑ +11,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │1 224 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │1 025 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 481 €/m² en tête de page, 1 656 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 66 m² │66 m² │74 000 € │1 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 92 m² │92 m² │84 000 € │913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (15 biens) 09/12/2025 · 229 m² │229 m² │670 000 €│2 926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 240 m² │240 m² │346 750 €│1 445 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 12/07/2025 · 462 m² │462 m² │255 000 €│552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 166 m² │166 m² │168 000 €│1 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 10/03/2025 · 111 m² │111 m² │215 000 €│1 937 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/02/2025 · 65 m² │65 m² │62 500 € │962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 07/02/2025 · 147 │147 m² │82 000 € │558 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/12/2024 · 63 m² │63 m² │51 000 € │810 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │1 124 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │84 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ousson-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 124 €/m² pour un appartement et 1 481 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ousson-sur-Loire ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Ousson-sur-Loire, à **1 124 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Firmin-sur-Loire](https│1 230 € │39 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-fi│ │ │ rmin-sur-loire-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Brisson-sur-Loire](http│1 562 € │75 │9,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ risson-sur-loire-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autry-le-Châtel](https://pres│2 571 € │123 │14,3 km criptio.fr/dvf/autry-le-chatel│ │ │ -45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 421 € │29 │15,2 km Bussière](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-bussiere-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dammarie-sur-Loing](https://p│1 240 € │66 │20,8 km rescriptio.fr/dvf/dammarie-sur│ │ │ -loing-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gondon](https://prescri│4 074 € │92 │21,5 km ptio.fr/dvf/saint-gondon-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-sur-Aveyron](ht│1 741 € │90 │29,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maurice-sur-aveyron-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pressigny-les-Pins](https://p│3 262 € │20 │30,7 km rescriptio.fr/dvf/pressigny-le│ │ │ s-pins-45) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ousson-sur-Loire. Dernière vente connue le 24/12/2025. Ousson-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ousson-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ousson-sur-Loire - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/ousson-sur-loire) - [Travaux spécialisés près d'Ousson-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Économiste de la construction du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/45) - [Contrôle technique dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/45) - [Trouver un professionnel : géomètre (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montereau5 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montereau-45) - [Cerdon1 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerdon-45) - [Solterre1 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solterre-45) - [Saint-Père-sur-Loire1 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pere-sur-loire-45)