# Prix immobilier Ousse-Suzan (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ousse-Suzan (40) : appartement 4 297 €/m², maison 2 014 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ousse-suzan-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Ousse-Suzan Marché tendu · 86/100 INSEE 40215 297 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Ousse-Suzan (40) Un appartement s'y vend **4 297 €/m²** et une maison **2 014 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 289 ventes enregistrées Appartement 4 297€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 014€/m² ↑ +72,4 % sur un an Budget médian 365k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 17,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 699 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 699**Maison sept. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 2 2 4 4 10 2 6 2 2 4 4 6 sept. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │1 699 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 573 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 414 à 2 055 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 414 2 055 2 696 3 336 3 977 4 617 5 258 5 899 6 539 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 641 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 250 €/m²│80 m² │↑ +72,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 014 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 150 m² │150 m² │254 832 €│1 699 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 160 m² │160 m² │180 000 €│1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 178 m² │178 m² │229 000 €│1 287 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 94 m² │94 m² │130 000 €│1 383 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 1 pièce (10 biens) 12/03/2025 · 98 m² │98 m² │110 000 €│1 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 7 pièces (24 biens) 05/07/2024 · 317 m² │317 m² │380 000 €│1 199 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/04/2024 · 64 m² │64 m² │110 000 €│1 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/02/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/02/2024 · 131 m² │131 m² │171 000 €│1 305 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2024│Appartement, 9 pièces (18 biens) 03/01/2024 · 332 │332 m² │365 000 €│1 099 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │40 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │93 │4 297 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │56 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ousse-Suzan ? En médiane sur 12 mois, 4 297 €/m² pour un appartement et 2 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Ousse-Suzan ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ousse-Suzan, à **4 297 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Garein](https://prescr│1 847 € │158 │14,0 km iptio.fr/dvf/garein-40)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 985 € │37 │16,6 km Leuy](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-leuy-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Audon](https://prescri│1 410 € │39 │17,7 km ptio.fr/dvf/audon-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouts](https://prescri│1 700 € │17 │19,5 km ptio.fr/dvf/gouts-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Lier](ht│1 000 € │33 │20,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-de-lier-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louer](https://prescri│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │24,2 km ptio.fr/dvf/louer-40) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bélis](https://prescri│3 850 € │15 │26,0 km ptio.fr/dvf/belis-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gourbera](https://pres│2 522 € │39 │28,1 km criptio.fr/dvf/gourbera│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ousse-Suzan. Dernière vente connue le 06/11/2025. Ousse-Suzan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ousse-Suzan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ousse-Suzan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/ousse-suzan) - [Économiste de la construction près d'Ousse-Suzan](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Contrôle technique des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/40) - [Géomètre dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/40) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Caupenne3 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caupenne-40) - [Dumes7 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dumes-40) - [Lévignacq3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/levignacq-40) - [Yzosse3 291 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yzosse-40)