# Prix immobilier Oullins (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Oullins (69) : appartement 3 417 €/m², maison 5 048 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/oullins-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Oullins Marché peu tendu · 31/100 INSEE 69149 38 168 habitants · 4 289 hab./km² # Prix immobilier Oullins (69) Un appartement s'y vend **3 417 €/m²** et une maison **5 048 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 198 ventes enregistrées Appartement 3 417€/m² ↓ −1,5 % sur un an Maison 5 048€/m² ↓ −16,9 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 484 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 735 €/m²** et la maison **4 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 57 à 208 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 000**Maison **3 735**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 270 en 2025 85 57 81 110 81 134 208 58 132 81 90 153 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │153 │3 735 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │90 │3 059 €/m² │4 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │81 │2 953 €/m² │4 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│132 │2 907 €/m² │4 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │58 │3 302 €/m² │5 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │208 │3 294 €/m² │4 681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │134 │3 326 €/m² │4 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │81 │2 934 €/m² │3 788 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │110 │2 772 €/m² │3 919 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │81 │3 904 €/m² │3 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │57 │2 877 €/m² │4 493 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │85 │2 967 €/m² │4 420 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 555 et 4 137 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 881 à 4 511 €/m², avec 338 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 284 338 53 26 17 10 2 5 18 1 251 2 881 4 511 6 142 7 772 9 402 11 033 12 663 14 293 **médiane 3 194** 2 555 4 137 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 630 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 956 et 19 143 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │3 016 €/m²│64 m² │↓ −8,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │3 924 €/m²│44 m² │↑ +5,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │20 % │4 493 €/m²│88 m² │↓ −16,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │19 % │2 727 €/m²│80 m² │↓ −1,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│11 % │3 776 €/m²│31 m² │↓ −11,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │2 696 €/m²│94 m² │↓ −0,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 048 €/m² en tête de page, 4 493 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Quartier 69310│3 282 €/m²│84 ──────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Quartier 69600│3 177 €/m²│334 │↓ −2,0 % ──────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements11 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 74 m² │74 m² │389 000 €│5 257 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 94 m² │94 m² │230 000 €│2 447 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 45 m² │45 m² │469 300 €│10 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 69 m² │69 m² │285 800 €│4 142 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 145 │145 m² │330 800 €│2 281 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces29/12/2025 · 184 m² │184 m² │393 900 €│2 141 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 90 m² │90 m² │462 000 €│5 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 6 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 110 m² │110 m² │279 400 €│2 540 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 52 m² │52 m² │168 000 €│3 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 32 m² │32 m² │148 000 €│4 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 77 m² │77 m² │351 200 €│4 561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 74 m² │74 m² │313 575 €│4 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 101 m² │101 m² │252 600 €│2 501 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 43 m² │43 m² │209 200 €│4 865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 66 m² │66 m² │184 000 €│2 788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 37 m² │37 m² │95 000 € │2 568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 8 pièces22/12/2025 · 180 m² │180 m² │565 000 €│3 139 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 74 m² │74 m² │414 000 €│5 595 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 53 m² │53 m² │132 300 €│2 496 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 270 │3 013 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 038 │3 271 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 209 │3 790 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 151 │3 618 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 246 │3 317 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Oullins ? En médiane sur 12 mois, 3 417 €/m² pour un appartement et 5 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Oullins ? Quartier 69310 (3 282 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 69600 (3 177 €/m²). Combien de temps pour vendre à Oullins ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Oullins, à **3 417 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genis-Laval](http│3 750 € │↑ +14,3 % │855 │2,3 km s://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-genis-laval-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Fons](https://pre│12 493 € │↓ −6,5 % │303 │3,3 km scriptio.fr/dvf/saint-fo│ │ │ │ ns-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Foy-lès-Lyon](ht│3 650 € │↓ −13,2 % │997 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sainte-foy-les-lyon-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tassin-la-Demi-Lune](ht│4 355 € │↑ +3,0 % │1126 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /tassin-la-demi-lune-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bron](https://prescript│2 927 € │↑ +0,6 % │1396 │8,4 km io.fr/dvf/bron-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Caluire-et-Cuire](https│4 122 € │↑ +2,4 % │1999 │10,5 km ://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ luire-et-cuire-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Priest](https://p│2 862 € │↑ +10,8 % │1808 │10,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ priest-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vaulx-en-Velin](https:/│3 134 € │↑ +349,8 %│2674 │11,7 km /prescriptio.fr/dvf/vaul│ │ │ │ x-en-velin-69) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oullins. Dernière vente connue le 30/12/2025. Oullins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Oullins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Oullins - [Charpente métallique près d'Oullins](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Démolition du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/69) - [Électricien dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/69) - [Trouver un professionnel : peintre (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Décines-Charpieu3 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/decines-charpieu-69) - [Givors1 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/givors-69) - [Rillieux-la-Pape2 674 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rillieux-la-pape-69) - [Meyzieu3 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyzieu-69)