# Prix immobilier Ouges (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ouges (21) : appartement 3 367 €/m², maison 2 661 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ouges-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Ouges Marché tendu · 87/100 INSEE 21473 1 402 habitants · 115 hab./km² # Prix immobilier Ouges (21) Un appartement s'y vend **3 367 €/m²** et une maison **2 661 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 240 ventes enregistrées Appartement 3 367€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 661€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 326k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 900**Maison août sept. oct. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 3 6 1 10 2 2 1 11 6 6 1 1 août sept. oct. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │5 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │3 481 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │10 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│6 ──────────────┼────── août 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 216 €/m²│58 m² │↓ −16,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 661 €/m² en tête de page, 3 216 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons4 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 11/12/2025 · 3 776 │3 776 m²│4 000 000 €│1 059 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial25/09/2025 · 30 m² │30 m² │98 840 € │3 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/07/2025 · 160 m² │160 m² │177 000 € │1 106 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 16/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/06/2025 · 1 186 │1 186 m²│10 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 106 m² │106 m² │369 000 € │3 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces28/04/2025 · 55 m² │55 m² │125 000 € │2 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 04/12/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/12/2024 · 328 m² │328 m² │71 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 10/09/2024│Local industriel ou commercial (14 biens) 10/09/2024 · 7 456 │7 456 m²│8 150 686 €│1 093 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│192 │5 214 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │39 │2 381 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ouges ? En médiane sur 12 mois, 3 367 €/m² pour un appartement et 2 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ouges ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ouges, à **3 367 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fénay](https://prescript│2 860 € │50 │2,3 km io.fr/dvf/fenay-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Rue](https://p│2 666 € │24 │4,1 km rescriptio.fr/dvf/saulon-│ │ │ la-rue-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvres-en-Plaine](https│3 741 € │30 │5,1 km ://prescriptio.fr/dvf/rou│ │ │ vres-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Chapelle](http│1 684 € │40 │5,4 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ ulon-la-chapelle-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorey-en-Plaine](https:│2 114 € │20 │6,7 km //prescriptio.fr/dvf/thor│ │ │ ey-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Magny-sur-Tille](https:/│2 957 € │↓ −6,4 % │39 │7,1 km /prescriptio.fr/dvf/magny│ │ │ │ -sur-tille-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Couchey](https://prescri│2 795 € │30 │8,6 km ptio.fr/dvf/couchey-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longecourt-en-Plaine](ht│1 903 € │31 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ longecourt-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ouges. Dernière vente connue le 11/12/2025. Ouges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ouges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ouges - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/ouges) - [Plastiques construction près d'Ouges](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Ciment, chaux et plâtre de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/21) - [Maçon dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/21) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fixin5 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fixin-21) - [Couternon5 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couternon-21) - [Corcelles-lès-Cîteaux22 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcelles-les-citeaux-21) - [Izeure1 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/izeure-21)