# Prix immobilier Oudon (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Oudon (44) : appartement 3 167 €/m², maison 2 542 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/oudon-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Oudon Marché équilibré · 39/100 INSEE 44115 3 904 habitants · 174 hab./km² # Prix immobilier Oudon (44) Un appartement s'y vend **3 167 €/m²** et une maison **2 542 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 325 ventes enregistrées Appartement 3 167€/m² ↑ +6,1 % sur un an Maison 2 542€/m² ↑ +12,4 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 468 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 468**Maison **2 357**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 316 en 2025 20 67 52 10 9 24 24 20 39 21 8 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │22 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │2 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│39 │2 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │3 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │2 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │2 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 772 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │52 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │67 │2 791 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │20 │2 357 €/m² │2 920 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 225 à 2 239 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 225 2 239 2 254 2 268 2 282 2 297 2 311 2 326 2 340 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│99 % │2 734 €/m²│95 m² │↑ +12,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │1 % │2 357 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 542 €/m² en tête de page, 2 734 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 92 │92 m² │165 000 €│1 793 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 12/12/2025 · 131 │131 m² │220 000 €│1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 81 m² │81 m² │142 000 €│1 753 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 138 │138 m² │226 000 €│1 638 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 91 m² │91 m² │290 000 €│3 187 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 163 │163 m² │318 585 €│1 955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 81 m² │81 m² │160 000 €│1 975 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 88 │88 m² │275 000 €│3 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 55 │55 m² │120 000 €│2 182 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │316 │2 357 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │195 │2 222 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │265 ─────┼────── 2022 │216 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │252 │8 500 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Oudon ? En médiane sur 12 mois, 3 167 €/m² pour un appartement et 2 542 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Oudon ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Oudon, à **3 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Couffé](https://prescrip│1 173 € │197 │4,0 km tio.fr/dvf/couffe-44) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │5 778 € │↑ +816,0 %│337 │6,8 km Cellier](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-cellier-44)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mésanger](https://prescr│4 216 € │210 │9,0 km iptio.fr/dvf/mesanger-44)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ligné](https://prescript│6 188 € │↓ −81,8 % │257 │10,1 km io.fr/dvf/ligne-44) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mouzeil](https://prescri│8 400 € │123 │10,8 km ptio.fr/dvf/mouzeil-44) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mauves-sur-Loire](https:│2 857 € │↓ −1,4 % │177 │11,0 km //prescriptio.fr/dvf/mauv│ │ │ │ es-sur-loire-44) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mars-du-Désert](ht│6 667 € │159 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-mars-du-desert-44) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vair-sur-Loire](https://│1 880 € │↑ +8,8 % │241 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/vair-s│ │ │ │ ur-loire-44) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oudon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Oudon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Oudon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Oudon - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/oudon) - [Étanchéiste près d'Oudon](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Charpente métallique de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/44) - [Démolition dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/44) - [Trouver un professionnel : électricien (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Touches7 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-touches-44) - [Le Landreau3 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-landreau-44) - [Riaillé1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riaille-44) - [La Chapelle-Heulin1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-heulin-44)