# Prix immobilier Ouanne (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ouanne (89) : appartement 1 111 €/m², maison 1 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ouanne-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Ouanne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89283 578 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Ouanne (89) Un appartement s'y vend **1 111 €/m²** et une maison **1 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 278 ventes enregistrées Appartement 1 111€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 140€/m² ↓ −38,8 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **789 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **789**Maison août sept. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 1 6 8 17 13 3 5 6 7 2 2 9 août sept. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │9 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │971 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 219 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 064 €/m²│82 m² │↓ −38,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 140 €/m² en tête de page, 1 064 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces21/11/2025 · 57 m² │57 m² │45 000 € │789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 54 m² │54 m² │40 000 € │741 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 164 m² │164 m² │140 000 €│854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/07/2025 · 116 m² │116 m² │57 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/07/2025 · 102 m² │102 m² │116 000 €│1 137 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/06/2025 · 220 │220 m² │38 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 200 m² │200 m² │140 000 €│700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 26/05/2025 · 140 m² │140 m² │136 000 €│971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/04/2025 · 120 m² │120 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/03/2025 · 143 m² │143 m² │104 000 €│727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 9 pièces (17 biens) 13/02/2025 · 268 m² │268 m² │436 750 €│1 630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 20/12/2024 · 135 m² │135 m² │240 000 €│1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2024 · 103 m² │103 m² │179 000 €│1 738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 10 pièces (2 biens) 17/09/2024 · 200 m² │200 m² │140 000 €│700 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │64 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │86 │1 593 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ouanne ? En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour un appartement et 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Ouanne ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ouanne, à **1 111 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les Hauts de │1 684 € │50 │5,1 km Forterre](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/les-hauts-de-fo│ │ │ rterre-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escamps](https://prescrip│4 700 € │138 │8,2 km tio.fr/dvf/escamps-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gy-l'Évêque](https://pres│842 € │26 │10,2 km criptio.fr/dvf/gy-l-eveque│ │ │ -89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thury](https://prescripti│1 700 € │70 │11,5 km o.fr/dvf/thury-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parly](https://prescripti│871 € │61 │12,3 km o.fr/dvf/parly-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jussy](https://prescripti│648 € │11 │13,1 km o.fr/dvf/jussy-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-de-Mercy](https://pre│1 630 € │59 │13,2 km scriptio.fr/dvf/val-de-mer│ │ │ cy-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulanges-la-Vineuse](htt│26 627 € │102 │13,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ ulanges-la-vineuse-89) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ouanne. Dernière vente connue le 21/11/2025. Ouanne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ouanne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ouanne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/ouanne) - [Plâtrier près d'Ouanne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Carreleur de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Chauffagiste dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vallan4 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallan-89) - [Beauvoir5 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvoir-89) - [Coulanges-sur-Yonne1 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulanges-sur-yonne-89) - [Escolives-Sainte-Camille1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escolives-sainte-camille-89)