# Prix immobilier Othis (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Othis (77) : appartement 3 780 €/m², maison 3 126 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/othis-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Othis Marché équilibré · 62/100 INSEE 77349 6 717 habitants · 513 hab./km² # Prix immobilier Othis (77) Un appartement s'y vend **3 780 €/m²** et une maison **3 126 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 307 ventes enregistrées Appartement 3 780€/m² ↓ −11,4 % sur un an Maison 3 126€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 308 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 734 €/m²** et la maison **2 492 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 492**Maison **3 734**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 254 en 2025 17 13 8 8 4 11 51 24 67 23 12 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │3 734 €/m² │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │4 024 €/m² │3 113 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │23 │4 484 €/m² │2 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│67 │3 785 €/m² │2 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │24 │2 858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │51 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │3 950 €/m² │2 958 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │2 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │2 990 €/m² │2 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │3 082 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │3 744 €/m² │2 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │3 195 €/m² │2 865 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 231 et 4 012 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 098 à 6 515 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 0 0 0 0 0 0 1 2 2 098 6 515 10 931 15 348 19 765 24 182 28 599 33 016 37 433 **médiane 3 785** 3 231 4 012 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 417 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 547 et 4 969 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │2 837 €/m²│102 m² │↓ −6,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 950 €/m²│41 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 279 €/m²│63 m² │↓ −28,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 127 €/m²│34 m² │↓ −87,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │3 785 €/m²│79 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 126 €/m² en tête de page, 2 837 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements6 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 89 m² │89 m² │184 000 €│2 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 105 m² │105 m² │288 100 €│2 744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 89 m² │89 m² │270 000 €│3 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 89 m² │89 m² │290 000 €│3 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 125 m² │125 m² │274 000 €│2 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 44 │44 m² │168 000 €│3 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 63 │63 m² │230 000 €│3 651 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces10/12/2025 · 154 m² │154 m² │345 000 €│2 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 110 m² │110 m² │375 000 €│3 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 41 │41 m² │165 000 €│4 024 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 107 m² │107 m² │270 620 €│2 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 41 │41 m² │168 000 €│4 098 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 148 m² │148 m² │440 000 €│2 973 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 53 m² │53 m² │82 000 € │1 547 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 102 m² │102 m² │305 000 €│2 990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 31/10/2025 · 32 │32 m² │159 000 €│4 969 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces31/10/2025 · 134 m² │134 m² │245 000 €│1 828 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 125 m² │125 m² │285 000 €│2 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 89 m² │89 m² │458 000 €│5 146 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │254 │3 764 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │185 │4 111 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │173 │3 660 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │345 │3 740 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │265 │3 672 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Othis ? En médiane sur 12 mois, 3 780 €/m² pour un appartement et 3 126 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Othis ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Othis, à **3 780 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mard](https://prescr│3 215 € │↓ −16,6 %│94 │6,0 km iptio.fr/dvf/saint-mard-77)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pathus](https://pres│3 292 € │↓ −8,0 % │158 │9,4 km criptio.fr/dvf/saint-pathus│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Soupplets](https://p│3 433 € │↓ −38,7 %│77 │11,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-sou│ │ │ │ pplets-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chauconin-Neufmontiers](ht│3 337 € │↑ +49,6 %│80 │18,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ auconin-neufmontiers-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Annet-sur-Marne](https://p│4 035 € │↓ −5,6 % │186 │18,5 km rescriptio.fr/dvf/annet-sur│ │ │ │ -marne-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courtry](https://prescript│4 066 € │↑ +7,7 % │142 │19,2 km io.fr/dvf/courtry-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crégy-lès-Meaux](https://p│3 146 € │↑ +3,7 % │256 │20,0 km rescriptio.fr/dvf/cregy-les│ │ │ │ -meaux-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villenoy](https://prescrip│3 448 € │↓ −0,8 % │502 │21,5 km tio.fr/dvf/villenoy-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Othis. Dernière vente connue le 30/12/2025. Othis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Othis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Othis - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/othis) - [Carreleur près d'Othis](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Chauffagiste de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/77) - [Entreprise de finition dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brou-sur-Chantereine2 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brou-sur-chantereine-77) - [Pomponne4 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pomponne-77) - [Dampmart3 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dampmart-77) - [Esbly3 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esbly-77)