# Prix immobilier Ostricourt (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ostricourt (59) : appartement 4 130 €/m², maison 1 875 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ostricourt-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Ostricourt Marché tendu · 84/100 INSEE 59452 6 097 habitants · 802 hab./km² # Prix immobilier Ostricourt (59) Un appartement s'y vend **4 130 €/m²** et une maison **1 875 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 138 ventes enregistrées Appartement 4 130€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 875€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 6,2M€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 16,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 565 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 565**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025 8 17 73 2 10 11 29 5 22 30 12 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │30 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │73 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 333 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 811 €/m²│99 m² │↓ −7,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 6 pièces31/12/2025 · 122 m² │122 m² │291 400 €│2 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 129 │129 m² │228 900 €│1 774 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 74 m² │74 m² │86 200 € │1 165 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 202 │202 m² │86 320 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 170 │170 m² │133 000 €│782 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 132 │132 m² │358 400 €│2 715 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 230 │230 m² │260 000 €│1 130 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 99 m² │99 m² │126 300 €│1 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 84 m² │84 m² │141 000 €│1 679 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 90 │90 m² │114 000 €│1 267 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces29/10/2025 · 102 m² │102 m² │223 750 €│2 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 169 │169 m² │314 000 €│1 858 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 94 m² │94 m² │194 900 €│2 073 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │232 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │182 │4 130 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │283 ─────┼────── 2022 │274 ─────┼────── 2021 │232 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 232 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 191. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ostricourt ? En médiane sur 12 mois, 4 130 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ostricourt ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ostricourt, à **4 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thumeries](https://pres│3 065 € │↑ +75,0 %│177 │2,9 km criptio.fr/dvf/thumeries│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auby](https://prescript│3 447 € │↓ −32,6 %│151 │5,2 km io.fr/dvf/auby-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Raimbeaucourt](https://│2 088 € │182 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/raimb│ │ │ eaucourt-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Phalempin](https://pres│3 043 € │↑ +3,0 % │288 │6,1 km criptio.fr/dvf/phalempin│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flers-en-Escrebieux](ht│4 444 € │↑ +87,5 %│127 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /flers-en-escrebieux-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roost-Warendin](https:/│1 277 € │167 │6,8 km /prescriptio.fr/dvf/roos│ │ │ t-warendin-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mérignies](https://pres│5 738 € │↓ −79,7 %│159 │8,2 km criptio.fr/dvf/merignies│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuincy](https://prescri│4 602 € │stable │148 │9,2 km ptio.fr/dvf/cuincy-59) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ostricourt. Dernière vente connue le 31/12/2025. Ostricourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ostricourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ostricourt - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/ostricourt) - [Conseil technique près d'Ostricourt](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Promoteur immobilier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Architecte dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Waziers3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/waziers-59) - [Gondecourt7 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gondecourt-59) - [Provin2 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/provin-59) - [Allennes-les-Marais6 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allennes-les-marais-59)