# Prix immobilier Osséja (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Osséja (66) : appartement 3 150 €/m², maison 2 842 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/osseja-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Osséja Marché tendu · 74/100 INSEE 66130 1 390 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Osséja (66) Un appartement s'y vend **3 150 €/m²** et une maison **2 842 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 734 ventes enregistrées Appartement 3 150€/m² ↑ +8,2 % sur un an Maison 2 842€/m² ↑ +8,3 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 269 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 727 €/m²** et la maison **6 550 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 148 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 550**Maison **2 727**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 242 sur 12 mois 9 7 3 21 18 11 12 4 4 3 2 148 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │148 │2 727 €/m² │6 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │3 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │4 │5 297 €/m² │2 842 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │3 886 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │2 628 €/m² │2 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │18 │3 641 €/m² │3 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │21 │2 750 €/m² │3 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │2 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │3 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │9 │2 150 €/m² │2 576 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 019 et 4 286 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 525 à 3 459 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 17 17 11 0 0 4 0 4 1 590 2 525 3 459 4 394 5 328 6 262 7 197 8 131 9 066 **médiane 3 636** 3 019 4 286 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 935 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 512 et 5 297 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │30 % │3 646 €/m²│60 m² │↑ +6,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │25 % │2 972 €/m²│120 m² │↑ +8,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │3 540 €/m²│38 m² │↓ −52,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │16 % │3 636 €/m²│77 m² │↑ +40,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │3 122 €/m²│96 m² │↑ +56,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 264 €/m²│36 m² │↓ −67,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements14 Maisons2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 33 m² │33 m² │90 000 € │2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 77 │77 m² │189 800 €│2 465 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 40 m² │40 m² │262 000 €│6 550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 65 │65 m² │135 000 €│2 077 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 40 │40 m² │180 000 €│4 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 60 │60 m² │281 892 €│4 698 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 48 │48 m² │175 000 €│3 646 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 46 m² │46 m² │166 600 €│3 622 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 88 │88 m² │296 236 €│3 366 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 59 │59 m² │312 500 €│5 297 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 380 m² │380 m² │540 000 €│1 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 37 │37 m² │97 320 € │2 630 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 115 │115 m² │223 000 €│1 939 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Appartement, 1 pièce13/06/2025 · 36 m² │36 m² │117 500 €│3 264 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 97 │97 m² │420 000 €│4 330 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 60 │60 m² │270 000 €│4 500 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │233 │3 641 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │303 │3 259 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │124 │2 685 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │95 │2 596 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │137 │2 888 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Osséja ? En médiane sur 12 mois, 3 150 €/m² pour un appartement et 2 842 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Osséja ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Osséja, à **3 150 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Err](https://prescriptio.fr/│3 333 € │↓ −22,0 %│41 │6,0 km dvf/err-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourg-Madame](https://prescr│2 998 € │↑ +8,7 % │78 │6,0 km iptio.fr/dvf/bourg-madame-66)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saillagouse](https://prescri│3 036 € │↓ −14,7 %│150 │7,8 km ptio.fr/dvf/saillagouse-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Font-Romeu-Odeillo-Via](http│2 672 € │↑ +2,8 % │569 │13,7 km s://prescriptio.fr/dvf/font-r│ │ │ │ omeu-odeillo-via-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 909 € │42 │14,8 km Cabanasse](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-cabanasse-66) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bolquère](https://prescripti│2 953 € │↑ +3,6 % │243 │15,3 km o.fr/dvf/bolquere-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prats-de-Mollo-la-Preste](ht│1 289 € │↓ −26,5 %│134 │34,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/prat│ │ │ │ s-de-mollo-la-preste-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernet-les-Bains](https://pr│1 372 € │↓ −3,9 % │235 │37,6 km escriptio.fr/dvf/vernet-les-b│ │ │ │ ains-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Osséja. Dernière vente connue le 23/12/2025. Osséja en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Osséja Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Osséja - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/osseja) - [Charpente métallique près d'Osséja](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Démolition des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/66) - [Électricien dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/66) - [Trouver un professionnel : peintre (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ria-Sirach1 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ria-sirach-66) - [Catllar2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/catllar-66) - [Los Masos8 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/los-masos-66) - [Saint-Laurent-de-Cerdans1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-cerdans-66)