# Prix immobilier Osmery (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Osmery (18) : appartement 1 378 €/m², maison 889 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/osmery-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Osmery Marché peu tendu · 13/100 INSEE 18173 264 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Osmery (18) Un appartement s'y vend **1 378 €/m²** et une maison **889 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 129 ventes enregistrées Appartement 1 378€/m² médiane sur 12 mois Maison 889€/m² ↑ +16,6 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 92 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 034 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 034**Maison sept. oct. déc. janv. avr. mai juin janv. mars sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 1 5 27 3 2 4 1 6 4 3 4 4 sept. oct. déc. janv. avr. mai juin janv. mars sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │560 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │3 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │27 │647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │5 │821 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │999 €/m² │89 m² │↑ +16,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 889 €/m² en tête de page, 999 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 11 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 178 │178 m² │92 000 € │517 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 240 │240 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/01/2025 · 88 │88 m² │102 000 €│1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces29/01/2025 · 85 m² │85 m² │82 000 € │965 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/05/2024 · 75 │75 m² │42 000 € │560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/01/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/01/2024 · 119 │119 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │10 juin │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │13 juin │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mai à sept.│36 │1 378 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Osmery ? En médiane sur 12 mois, 1 378 €/m² pour un appartement et 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Osmery ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Osmery, à **1 378 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thaumiers](https://presc│1 176 € │50 │13,4 km riptio.fr/dvf/thaumiers-1│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernais](https://prescri│844 € │41 │19,2 km ptio.fr/dvf/vernais-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couy](https://prescripti│1 221 € │37 │22,4 km o.fr/dvf/couy-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bessais-le-Fromental](ht│1 125 € │41 │22,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bessais-le-fromental-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menetou-Couture](https:/│970 € │67 │23,0 km /prescriptio.fr/dvf/menet│ │ │ ou-couture-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 678 € │35 │24,9 km Celle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-celle-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentonnay](https://pr│1 041 € │19 │27,6 km escriptio.fr/dvf/charento│ │ │ nnay-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-le-Petit](ht│950 € │38 │31,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-leger-le-petit-18) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Osmery. Dernière vente connue le 22/12/2025. Osmery en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Osmery Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Osmery - [Portes et fenêtres métal près d'Osmery](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Béton et préfabriqués du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/18) - [Plastiques construction dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/18) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jalognes2 911 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jalognes-18) - [Ineuil1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ineuil-18) - [Marçais1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcais-18) - [Neuvy-Deux-Clochers1 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-deux-clochers-18)