# Prix immobilier Orthevielle (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orthevielle (40) : appartement 1 910 €/m², maison 2 180 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orthevielle-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Orthevielle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40212 1 073 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Orthevielle (40) Un appartement s'y vend **1 910 €/m²** et une maison **2 180 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 322 ventes enregistrées Appartement 1 910€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 180€/m² ↑ +40,3 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 839**Maison **2 511**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 8 8 5 1 4 11 12 10 6 10 1 2 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │7 096 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │3 006 €/m²│94 m² │↑ +40,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │2 511 €/m²│74 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 180 €/m² en tête de page, 3 006 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Appartements1 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 7 pièces04/09/2025 · 143 m² │143 m² │263 000 €│1 839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 74 │74 m² │185 800 €│2 511 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 56 m² │56 m² │397 401 €│7 096 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │57 │2 511 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │83 │1 310 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orthevielle ? En médiane sur 12 mois, 1 910 €/m² pour un appartement et 2 180 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Orthevielle ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Orthevielle, à **1 910 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Port-de-Lanne](https://pr│6 012 € │82 │3,4 km escriptio.fr/dvf/port-de-l│ │ │ anne-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bélus](https://prescripti│2 383 € │45 │3,5 km o.fr/dvf/belus-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-d'Orthe](ht│1 685 € │50 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-etienne-d-orthe-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lon-les-Mines](http│4 372 € │69 │5,8 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-lon-les-mines-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cauneille](https://prescr│2 202 € │93 │6,2 km iptio.fr/dvf/cauneille-40)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cagnotte](https://prescri│1 841 € │59 │7,0 km ptio.fr/dvf/cagnotte-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pey](https://prescriptio.│2 653 € │20 │7,4 km fr/dvf/pey-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orist](https://prescripti│1 744 € │64 │7,6 km o.fr/dvf/orist-40) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orthevielle. Dernière vente connue le 31/10/2025. Orthevielle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orthevielle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orthevielle - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/orthevielle) - [Plâtrier près d'Orthevielle](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Carreleur des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/40) - [Chauffagiste dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/40) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Heugas3 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heugas-40) - [Sorde-l'Abbaye2 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorde-l-abbaye-40) - [Josse4 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/josse-40) - [Tercis-les-Bains2 551 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tercis-les-bains-40)