# Prix immobilier Orsinval (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orsinval (59) : appartement 898 €/m², maison 1 813 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orsinval-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Orsinval Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59451 564 habitants · 171 hab./km² # Prix immobilier Orsinval (59) Un appartement s'y vend **898 €/m²** et une maison **1 813 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 156 ventes enregistrées Appartement 898€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 813€/m² ↑ +32,7 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 835 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 835**Maison **898**Appartement juin août sept. déc. févr. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 1 4 12 2 3 5 22 8 2 3 1 5 juin août sept. déc. févr. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 835 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 274 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │898 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│12 │1 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **782 et 1 013 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 676 à 725 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 676 725 775 824 873 923 972 1 021 1 070 **médiane 898** 782 1 013 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 49 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 667 et 1 129 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 664 €/m²│129 m² │↑ +32,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │1 129 €/m²│62 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │667 €/m² │105 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 813 €/m² en tête de page, 1 664 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 132 m² │132 m² │242 250 €│1 835 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces20/10/2025 · 142 m² │142 m² │212 000 €│1 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 218 m² │218 m² │247 880 €│1 137 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 135 m² │135 m² │140 000 €│1 037 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 258 m² │258 m² │146 000 €│566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces06/06/2025 · 85 m² │85 m² │228 000 €│2 682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 29/04/2025 · 302 m² │302 m² │550 680 €│1 823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 90 m² │90 m² │118 000 €│1 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/03/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 17/03/2025 · 167 │167 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2024│Maison, 7 pièces (8 biens) 25/09/2024 · 226 m² │226 m² │170 000 €│752 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2024 · 99 m² │99 m² │60 500 € │611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/09/2024 · 218 m² │218 m² │117 500 €│539 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/08/2024 · 67 m² │67 m² │120 000 €│1 791 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │49 │898 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│29 ────────────────┼────── 2023 févr. à │15 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orsinval ? En médiane sur 12 mois, 898 €/m² pour un appartement et 1 813 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orsinval ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Orsinval, à **898 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ruesnes](https://│2 245 € │11 │3,5 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ruesnes-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sepmeries](https:│2 000 € │27 │5,0 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sepmeries-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bermerain](https:│1 947 € │35 │6,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bermerain-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │16 475 € │17 │7,7 km Flamengrie](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-flamengrie-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Obies](https://pr│1 606 € │54 │10,3 km escriptio.fr/dvf/o│ │ │ bies-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellignies](https│1 489 € │52 │10,9 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bellignies-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvignies](https│14 167 € │17 │15,2 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/rouvignies-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisy](https://pre│1 694 € │37 │16,6 km scriptio.fr/dvf/oi│ │ │ sy-59) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orsinval. Dernière vente connue le 20/12/2025. Orsinval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orsinval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orsinval - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/orsinval) - [Menuisier près d'Orsinval](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plombier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Plâtrier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Trouver un professionnel : carreleur (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Briastre4 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briastre-59) - [Dompierre-sur-Helpe3 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dompierre-sur-helpe-59) - [Gognies-Chaussée2 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gognies-chaussee-59) - [Saint-Hilaire-sur-Helpe1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-sur-helpe-59)