# Prix immobilier Orsennes (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orsennes (36) : appartement 1 000 €/m², maison 845 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orsennes-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Orsennes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 36146 696 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Orsennes (36) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **845 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 771 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 845€/m² ↓ −25,5 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 53 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 €/m² **721**Maison **1 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025 11 19 14 11 22 3 14 4 44 6 23 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │25 ──────────────┼────── novembre 2025 │23 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│44 │721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │791 €/m² │74 m² │↓ −25,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │1 000 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T4 │7 % │144 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 845 €/m² en tête de page, 791 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 89 │89 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 90 │90 m² │40 186 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 201 │201 m² │145 000 €│721 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 55 │55 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 53 │53 m² │35 000 € │660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 90 │90 m² │60 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │196 │1 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │179 ────────────────┼────── 2023 janv. à │185 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │111 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │125 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orsennes ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 845 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orsennes ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Orsennes, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cluis](https://prescriptio.fr│870 € │87 │6,7 km /dvf/cluis-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-de-Jouhet](https:│735 € │155 │11,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-den│ │ │ is-de-jouhet-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 381 € │43 │12,9 km Menoux](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-menoux-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crevant](https://prescriptio.│1 090 € │237 │18,3 km fr/dvf/crevant-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │858 € │91 │22,6 km Pont-Chrétien-Chabenet](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-pont-c│ │ │ hretien-chabenet-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouligny-Notre-Dame](https://│2 395 € │107 │23,6 km prescriptio.fr/dvf/pouligny-no│ │ │ tre-dame-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Benoît-du-Sault](https:│800 € │↑ +82,1 %│42 │23,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ben│ │ │ │ oit-du-sault-36) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mers-sur-Indre](https://presc│1 304 € │109 │24,2 km riptio.fr/dvf/mers-sur-indre-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orsennes. Dernière vente connue le 31/12/2025. Orsennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orsennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orsennes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/orsennes) - [Génie civil près d'Orsennes](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Étanchéiste de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/36) - [Charpente métallique dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/36) - [Trouver un professionnel : démolition (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Velles2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velles-36) - [Thenay796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thenay-36) - [Lacs1 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacs-36) - [Sainte-Sévère-sur-Indre1 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-severe-sur-indre-36)