# Prix immobilier Orsan (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orsan (30) : appartement 2 699 €/m², maison 2 191 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orsan-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Orsan Marché équilibré · 50/100 INSEE 30191 1 190 habitants · 170 hab./km² # Prix immobilier Orsan (30) Un appartement s'y vend **2 699 €/m²** et une maison **2 191 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 236 ventes enregistrées Appartement 2 699€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 191€/m² ↓ −14,1 % sur un an Budget médian 233k€ appartement ; maison : 194 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 083 €/m²** et la maison **2 594 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 594**Maison **2 083**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 6 3 4 1 1 1 2 3 2 2 6 16 sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │2 083 €/m² │2 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │1 381 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │583 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │2 992 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 700 €/m²│81 m² │↓ −14,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │2 083 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 191 €/m² en tête de page, 1 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 48 │48 m² │100 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 96 m² │96 m² │249 000 €│2 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 91 m² │91 m² │284 526 €│3 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 72 m² │72 m² │67 000 € │931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 1 pièce31/10/2025 · 46 m² │46 m² │85 000 € │1 848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 81 m² │81 m² │125 000 €│1 543 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 66 m² │66 m² │64 000 € │970 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 119 m² │119 m² │145 000 €│1 218 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 100 m² │100 m² │85 000 € │850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces19/05/2025 · 97 m² │97 m² │175 000 €│1 804 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 182 m² │182 m² │408 715 €│2 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces04/03/2025 · 81 m² │81 m² │126 000 €│1 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 2 pièces10/02/2025 · 48 m² │48 m² │28 000 € │583 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │34 │2 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │62 │5 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │53 │2 699 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │32 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orsan ? En médiane sur 12 mois, 2 699 €/m² pour un appartement et 2 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orsan ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Orsan, à **2 699 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chusclan](https://prescr│2 401 € │↑ +66,8 %│84 │3,0 km iptio.fr/dvf/chusclan-30)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Codolet](https://prescri│7 000 € │48 │3,2 km ptio.fr/dvf/codolet-30) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vénéjan](https://prescri│1 424 € │↓ −5,0 % │60 │6,6 km ptio.fr/dvf/venejan-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nazaire](https://p│841 € │↓ −78,5 %│68 │7,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-n│ │ │ │ azaire-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-les-Fonts](ht│3 497 € │36 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-paul-les-fonts-30) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Connaux](https://prescri│3 871 € │↓ −52,1 %│65 │8,5 km ptio.fr/dvf/connaux-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfaucon](https://pres│3 310 € │↑ +25,2 %│25 │8,9 km criptio.fr/dvf/montfaucon│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais](https://p│2 229 € │↓ −48,1 %│58 │9,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ │ ervais-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orsan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Orsan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orsan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orsan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/orsan) - [Plastiques construction près d'Orsan](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Ciment, chaux et plâtre du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) - [Maçon dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/30) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sabran5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sabran-30) - [Gaujac5 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaujac-30) - [Saint-Alexandre5 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alexandre-30) - [Cavillargues2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cavillargues-30)