# Prix immobilier Orry-la-Ville (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orry-la-Ville (60) : appartement 3 933 €/m², maison 3 656 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orry-la-ville-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Orry-la-Ville Marché tendu · 100/100 INSEE 60482 3 583 habitants · 299 hab./km² # Prix immobilier Orry-la-Ville (60) Un appartement s'y vend **3 933 €/m²** et une maison **3 656 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 619 ventes enregistrées Appartement 3 933€/m² ↑ +15,5 % sur un an Maison 3 656€/m² ↑ +8,2 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 367 k€ Loyer estimé 15,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 411 €/m²** et la maison **4 043 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 043**Maison **3 411**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025 13 25 12 12 2 2 17 2 13 5 10 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │3 411 €/m² │4 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │4 444 €/m² │4 709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│13 │3 942 €/m² │2 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │3 824 €/m² │3 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │3 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │4 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │3 743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │3 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │25 │4 262 €/m² │4 446 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │13 │2 609 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 824 et 4 262 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 344 à 3 464 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 1 1 0 2 1 3 344 3 464 3 583 3 702 3 822 3 941 4 061 4 180 4 299 **médiane 3 942** 3 824 4 262 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 120 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 411 et 4 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │3 863 €/m²│105 m² │↑ +8,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 193 €/m²│45 m² │↓ −1,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │4 262 €/m²│42 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 411 €/m²│56 m² │↑ +1,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │3 824 €/m²│77 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 656 €/m² en tête de page, 3 863 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 74 m² │74 m² │367 226 €│4 963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 47 m² │47 m² │190 000 €│4 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 175 m² │175 m² │430 500 €│2 460 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 90 m² │90 m² │480 000 €│5 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 56 │56 m² │191 000 €│3 411 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 105 m² │105 m² │192 000 €│1 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 130 m² │130 m² │306 080 €│2 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 120 m² │120 m² │504 150 €│4 201 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces12/11/2025 · 45 m² │45 m² │200 000 €│4 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/11/2025 · 100 m² │100 m² │302 100 €│3 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 70 m² │70 m² │137 500 €│1 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 22/09/2025 · 108 m² │108 m² │136 500 €│1 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 45 │45 m² │177 370 €│3 942 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 96 m² │96 m² │267 000 €│2 781 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 132 m² │132 m² │360 000 €│2 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 140 m² │140 m² │410 000 €│2 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 69 m² │69 m² │219 800 €│3 186 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │126 │3 942 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │107 │3 413 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │129 │3 600 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │87 │4 227 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │138 │3 696 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orry-la-Ville ? En médiane sur 12 mois, 3 933 €/m² pour un appartement et 3 656 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orry-la-Ville ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Orry-la-Ville, à **3 933 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 639 € │↓ −4,5 % │107 │2,4 km Chapelle-en-Serval](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ │ elle-en-serval-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coye-la-Forêt](https://pre│3 378 € │↑ +4,0 % │150 │3,0 km scriptio.fr/dvf/coye-la-for│ │ │ │ et-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maximin](https://pre│3 000 € │↓ −7,3 % │124 │10,2 km scriptio.fr/dvf/saint-maxim│ │ │ │ in-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Leu-d'Esserent](http│3 236 € │↑ +13,0 %│171 │11,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-leu-d-esserent-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boran-sur-Oise](https://pr│2 943 € │↑ +67,8 %│65 │12,3 km escriptio.fr/dvf/boran-sur-│ │ │ │ oise-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-sous-Saint-Leu](ht│2 418 € │↑ +20,5 %│104 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ llers-sous-saint-leu-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Précy-sur-Oise](https://pr│3 488 € │↓ −32,7 %│101 │12,7 km escriptio.fr/dvf/precy-sur-│ │ │ │ oise-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verneuil-en-Halatte](https│2 794 € │↓ −26,3 %│319 │14,7 km ://prescriptio.fr/dvf/verne│ │ │ │ uil-en-halatte-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orry-la-Ville. Dernière vente connue le 17/12/2025. Orry-la-Ville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orry-la-Ville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orry-la-Ville - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/orry-la-ville) - [Économiste de la construction près d'Orry-la-Ville](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Contrôle technique de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/60) - [Géomètre dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/60) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fleurines2 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleurines-60) - [Le Mesnil-en-Thelle3 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-en-thelle-60) - [Monchy-Saint-Éloi4 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monchy-saint-eloi-60) - [Laigneville2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laigneville-60)