# Prix immobilier Orpierre (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orpierre (05) : appartement 2 320 €/m², maison 2 515 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orpierre-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Orpierre Marché peu tendu · 11/100 INSEE 05097 316 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Orpierre (05) Un appartement s'y vend **2 320 €/m²** et une maison **2 515 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 465 ventes enregistrées Appartement 2 320€/m² ↑ +1,4 % sur un an Maison 2 515€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 262 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 552 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 107 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 552**Maison **1 289**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 263 sur 12 mois 3 3 107 30 12 5 13 2 2 1 12 73 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │73 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │7 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 289 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │30 │4 307 €/m² │2 628 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │107 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 052 et 4 307 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 476 à 3 013 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 4 1 0 0 1 2 863 1 400 1 938 2 476 3 013 3 551 4 089 4 626 5 164 **médiane 2 816** 2 052 4 307 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 537 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 289 et 5 798 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 551 €/m²│99 m² │↓ −3,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │3 543 €/m²│40 m² │↑ +27,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │2 816 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 121 m² │121 m² │313 000 €│2 587 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (41 biens) 15/12/2025 · 58 m² │58 m² │30 000 € │517 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 14/11/2025 · 128 m² │128 m² │420 000 €│3 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 122 m² │122 m² │200 000 €│1 639 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 198 m² │198 m² │261 350 €│1 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 45 │45 m² │58 000 € │1 289 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/05/2025 · 71 m² │71 m² │125 000 €│1 761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 252 m² │252 m² │316 840 €│1 257 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/03/2025 · 179 m² │179 m² │197 125 €│1 101 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Local industriel ou commercial28/01/2025 · 76 m²│76 m² │100 000 €│1 316 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │260 │2 798 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │37 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │27 │1 160 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│56 │2 510 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orpierre ? En médiane sur 12 mois, 2 320 €/m² pour un appartement et 2 515 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orpierre ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Orpierre, à **2 320 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trescléoux](https://pre│3 442 € │16 │4,3 km scriptio.fr/dvf/trescleo│ │ │ ux-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barret-sur-Méouge](http│2 077 € │35 │6,5 km s://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ arret-sur-meouge-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lazer](https://prescrip│6 368 € │18 │12,0 km tio.fr/dvf/lazer-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Épine](https://prescr│1 618 € │36 │15,0 km iptio.fr/dvf/l-epine-05)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │9 098 € │129 │16,0 km Bâtie-Montsaléon](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ batie-montsaleon-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aspremont](https://pres│3 039 € │↑ +10,2 %│28 │19,7 km criptio.fr/dvf/aspremont│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monêtier-Allemont](http│2 395 € │11 │19,7 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ onetier-allemont-05) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vitrolles](https://pres│1 455 € │39 │23,0 km criptio.fr/dvf/vitrolles│ │ │ -05) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orpierre. Dernière vente connue le 23/12/2025. Orpierre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orpierre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orpierre - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/orpierre) - [Taille de pierre près d'Orpierre](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Portes et fenêtres métal des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/05) - [Béton et préfabriqués dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/05) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lardier-et-Valença3 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lardier-et-valenca-05) - [Fouillouse3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouillouse-05) - [La Faurie1 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-faurie-05) - [Valserres1 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valserres-05)