# Prix immobilier Ormoy-la-Rivière (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ormoy-la-Rivière (91) : appartement 2 828 €/m², maison 2 716 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ormoy-la-riviere-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Ormoy-la-Rivière Marché équilibré · 36/100 INSEE 91469 943 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Ormoy-la-Rivière (91) Un appartement s'y vend **2 828 €/m²** et une maison **2 716 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 473 ventes enregistrées Appartement 2 828€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 716€/m² ↑ +21,5 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 274 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 223 €/m²** et la maison **2 946 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 946**Maison **3 223**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 4 1 1 1 3 10 57 1 3 10 32 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │3 223 €/m² │2 946 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │32 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │57 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 993 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 628 et 3 446 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 081 à 2 255 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 2 081 2 255 2 430 2 604 2 778 2 953 3 127 3 302 3 476 **médiane 3 223** 2 628 3 446 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 033 et 3 668 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │2 421 €/m²│103 m² │↑ +21,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │3 446 €/m²│46 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │2 033 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 716 €/m² en tête de page, 2 421 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 93 m² │93 m² │274 000 €│2 946 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 52 │52 m² │167 595 €│3 223 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 39 │39 m² │143 060 €│3 668 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 90 │90 m² │183 000 €│2 033 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces18/09/2025 · 103 m² │103 m² │228 000 €│2 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 144 m² │144 m² │200 000 €│1 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 6 pièces06/09/2025 · 102 m² │102 m² │280 000 €│2 745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 288 m² │288 m² │269 000 €│934 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 86 m² │86 m² │251 400 €│2 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 12/04/2025 · 314 m² │314 m² │320 650 €│1 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 3 pièces29/03/2025 · 95 m² │95 m² │230 000 €│2 421 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │124 │3 037 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 juil. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │60 │2 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │157 │3 108 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │93 │2 763 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ormoy-la-Rivière ? En médiane sur 12 mois, 2 828 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ormoy-la-Rivière ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ormoy-la-Rivière, à **2 828 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boissy-la-Rivière](https│10 000 € │64 │2,5 km ://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ ssy-la-riviere-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brières-les-Scellés](htt│10 405 € │109 │7,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ rieres-les-scelles-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Guillerval](https://pres│3 311 € │50 │7,5 km criptio.fr/dvf/guillerval│ │ │ -91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chalo-Saint-Mars](https:│1 948 € │↑ +263,5 %│88 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/chal│ │ │ │ o-saint-mars-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auvers-Saint-Georges](ht│2 605 € │↑ +359,4 %│38 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ auvers-saint-georges-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boissy-le-Sec](https://p│9 148 € │131 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/boissy-│ │ │ le-sec-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Boissy-le-Cutté](https:/│2 769 € │↓ −9,7 % │84 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/boiss│ │ │ │ y-le-cutte-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 500 € │15 │12,1 km Forêt-le-Roi](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-foret-│ │ │ le-roi-91) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ormoy-la-Rivière. Dernière vente connue le 23/12/2025. Ormoy-la-Rivière en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, VILLADIM AMENAGEMENT ET PROMOTION, Ormoy-la-Rivière. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Ormoy-la-Rivière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/ormoy-la-riviere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ormoy-la-Rivière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ormoy-la-Rivière - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/ormoy-la-riviere) - [Architecte près d'Ormoy-la-Rivière](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Travaux spécialisés de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/91) - [Économiste de la construction dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/91) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chamarande3 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamarande-91) - [Souzy-la-Briche2 676 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souzy-la-briche-91) - [Gironville-sur-Essonne2 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gironville-sur-essonne-91) - [Vayres-sur-Essonne4 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vayres-sur-essonne-91)