# Prix immobilier Ormoy (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ormoy (91) : appartement 4 900 €/m², maison 3 240 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ormoy-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Ormoy Marché tendu · 100/100 INSEE 91468 3 225 habitants · 1 697 hab./km² # Prix immobilier Ormoy (91) Un appartement s'y vend **4 900 €/m²** et une maison **3 240 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 514 ventes enregistrées Appartement 4 900€/m² ↑ +20,5 % sur un an Maison 3 240€/m² ↑ +11,0 % sur un an Budget médian 217k€ appartement ; maison : 315 k€ Loyer estimé 19,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 119 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 119**Maison **3 750**Appartement oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 6 3 2 10 3 3 3 4 13 12 3 37 oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │37 │3 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │3 750 €/m² │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │3 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │3 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │3 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │3 │3 889 €/m² │3 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │3 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │3 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │3 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 679 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 785 et 3 854 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 019 à 3 220 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 1 0 1 1 0 1 2 617 2 818 3 019 3 220 3 421 3 622 3 823 4 025 4 226 **médiane 3 819** 3 785 3 854 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 201 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 750 et 3 889 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │3 284 €/m²│100 m² │↑ +11,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 889 €/m²│27 m² │↓ −13,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 750 €/m²│32 m² │↑ +18,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 94 m² │94 m² │210 000 € │2 234 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 122 m² │122 m² │380 500 € │3 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (30 biens) 19/12/2025 · 3 233 │3 233 m²│2 500 000 €│773 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 78 m² │78 m² │257 000 € │3 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 132 m² │132 m² │1 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 480 m² │480 m² │260 840 € │543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 32 m² │32 m² │120 000 € │3 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 110 m² │110 m² │309 000 € │2 809 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 77 m² │77 m² │285 000 € │3 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces19/09/2025 · 118 m² │118 m² │320 000 € │2 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 113 m² │113 m² │348 000 € │3 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 290 m² │290 m² │395 000 € │1 362 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 22/08/2025 · 147 m² │147 m² │266 000 € │1 810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 79 m² │79 m² │267 400 € │3 385 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 78 m² │78 m² │299 000 € │3 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 92 m² │92 m² │301 090 € │3 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 93 m² │93 m² │320 000 € │3 441 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 91 m² │91 m² │339 900 € │3 735 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │90 │3 819 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │102 │3 232 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │87 │10 708 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │144 │3 087 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │71 │3 289 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ormoy ? En médiane sur 12 mois, 4 900 €/m² pour un appartement et 3 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ormoy ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ormoy, à **4 900 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 845 € │↑ +22,7 %│147 │2,8 km Coudray-Montceaux](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-c│ │ │ │ oudray-montceaux-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vert-le-Grand](https://p│3 521 € │↑ +6,0 % │97 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/vert-le│ │ │ │ -grand-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vert-le-Petit](https://p│3 130 € │↑ +24,4 %│75 │7,1 km rescriptio.fr/dvf/vert-le│ │ │ │ -petit-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champcueil](https://pres│3 488 € │86 │7,4 km criptio.fr/dvf/champcueil│ │ │ -91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Étiolles](https://prescr│3 078 € │↑ +3,2 % │127 │8,8 km iptio.fr/dvf/etiolles-91)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 461 € │↑ +4,2 % │130 │9,4 km Plessis-Pâté](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-plessi│ │ │ │ s-pate-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tigery](https://prescrip│3 730 € │↑ +2,1 % │139 │9,4 km tio.fr/dvf/tigery-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vrain](https://pre│3 125 € │↑ +3,2 % │109 │10,5 km scriptio.fr/dvf/saint-vra│ │ │ │ in-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ormoy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ormoy en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **88 logements**, SCCV DOME SEMEUR, Ormoy. autorisé en 2026 · en cours **136 logements**, ZAC DE LA PLAINE SAINT-JACQUES 91540 ORMOY, Ormoy. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Ormoy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/ormoy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ormoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ormoy - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/ormoy) - [Contrôle technique près d'Ormoy](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Géomètre de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/91) - [Structures métalliques dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/91) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Ferté-Alais3 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-alais-91) - [Bouray-sur-Juine2 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouray-sur-juine-91) - [Cheptainville3 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheptainville-91) - [La Norville3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-norville-91)