# Prix immobilier Ormoy (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ormoy (89) : appartement 1 525 €/m², maison 1 225 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ormoy-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Ormoy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89282 638 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Ormoy (89) Un appartement s'y vend **1 525 €/m²** et une maison **1 225 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalage **Base** 321 ventes enregistrées Appartement 1 525€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 225€/m² ↑ +19,9 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 275**Maison **1 198**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 4 5 8 12 12 4 12 3 1 6 8 8 nov. déc. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 398 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │12 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │12 │1 198 €/m² │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │969 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 018 et 1 576 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 888 à 981 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 1 0 1 888 981 1 075 1 168 1 261 1 355 1 448 1 541 1 635 **médiane 1 293** 1 018 1 576 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 06/12/2025. Extrêmes : 876 et 1 741 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│56 % │1 471 €/m²│102 m² │↑ +19,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │22 % │1 631 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │11 % │1 066 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │876 €/m² │85 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 225 €/m² en tête de page, 1 471 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/11/2025 · 153 m² │153 m² │195 000 €│1 275 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 102 m² │102 m² │150 000 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 98 m² │98 m² │235 000 €│2 398 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 31/03/2025 · 134 │134 m² │74 500 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │74 │1 301 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│85 ────────────────┼────── 2022 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │82 │2 091 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ormoy ? En médiane sur 12 mois, 1 525 €/m² pour un appartement et 1 225 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ormoy ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ormoy, à **1 525 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonnard](https://presc│1 239 € │↓ −20,0 %│100 │3,7 km riptio.fr/dvf/bonnard-8│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaumont](https://pres│1 000 € │96 │4,8 km criptio.fr/dvf/beaumont│ │ │ -89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassou](https://prescr│3 077 € │37 │5,8 km iptio.fr/dvf/bassou-89)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chemilly-sur-Yonne](ht│2 600 € │47 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chemilly-sur-yonne-89│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esnon](https://prescri│4 870 € │30 │6,5 km ptio.fr/dvf/esnon-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épineau-les-Voves](htt│1 568 € │31 │7,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /epineau-les-voves-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvray](https://presc│8 333 € │92 │9,2 km riptio.fr/dvf/rouvray-8│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontigny](https://pres│2 368 € │43 │11,5 km criptio.fr/dvf/pontigny│ │ │ -89) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ormoy. Dernière vente connue le 06/12/2025. Ormoy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ormoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ormoy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/ormoy) - [Plastiques construction près d'Ormoy](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Ciment, chaux et plâtre de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) - [Maçon dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champlay3 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champlay-89) - [Montigny-la-Resle2 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-la-resle-89) - [Chéu3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheu-89) - [Chamvres1 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamvres-89)