# Prix immobilier Orly-sur-Morin (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orly-sur-Morin (77) : appartement 1 000 €/m², maison 1 958 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orly-sur-morin-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Orly-sur-Morin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77345 656 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Orly-sur-Morin (77) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **1 958 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 410 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 958€/m² ↑ +0,9 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 000 €/m²** et la maison **1 633 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 633**Maison **1 000**Appartement août sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 1 8 7 23 1 6 20 26 5 1 11 9 août sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │1 000 €/m² │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │11 │600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │23 │2 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │725 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 633 €/m²│150 m² │↑ +0,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │1 000 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 958 €/m² en tête de page, 1 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 128 m² │128 m² │209 000 €│1 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 160 │160 m² │80 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 150 m² │150 m² │90 000 € │600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 130 m² │130 m² │224 100 €│1 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 220 m² │220 m² │239 000 €│1 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/06/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 16/06/2025 · 640 m² │640 m² │315 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 144 m² │144 m² │105 000 €│729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/05/2025 · 129 m² │129 m² │189 000 €│1 465 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/04/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 08/04/2025 · 600 m² │600 m² │211 265 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 19/12/2024 · 26 m² │26 m² │49 500 € │1 904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2024 · 184 m² │184 m² │260 000 €│1 413 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│79 │1 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │76 ────────────────┼────── 2021 janv. à │107 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orly-sur-Morin ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 958 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orly-sur-Morin ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Orly-sur-Morin, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │7 373 € │45 │2,7 km Trétoire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-tretoi│ │ │ re-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sablonnières](https://│2 292 € │95 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/sabl│ │ │ onnieres-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Citry](https://prescri│1 471 € │↑ +42,1 % │57 │6,8 km ptio.fr/dvf/citry-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nanteuil-sur-Marne](ht│1 775 € │↑ +113,9 %│46 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/nanteuil-sur-marne-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bellot](https://prescr│2 628 € │129 │9,5 km iptio.fr/dvf/bellot-77)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sept-Sorts](https://pr│3 309 € │↑ +80,6 % │19 │9,9 km escriptio.fr/dvf/sept-s│ │ │ │ orts-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verdelot](https://pres│22 008 € │↓ −41,1 % │32 │10,3 km criptio.fr/dvf/verdelot│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Siméon](https://│4 353 € │81 │10,4 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-simeon-77) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orly-sur-Morin. Dernière vente connue le 31/12/2025. Orly-sur-Morin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orly-sur-Morin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orly-sur-Morin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/orly-sur-morin) - [Menuisier près d'Orly-sur-Morin](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Plombier de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/77) - [Plâtrier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/77) - [Trouver un professionnel : carreleur (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Signy-Signets7 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/signy-signets-77) - [Pierre-Levée2 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierre-levee-77) - [Tancrou15 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tancrou-77) - [Dhuisy1 693 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dhuisy-77)