# Prix immobilier Orliénas (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orliénas (69) : appartement 3 786 €/m², maison 4 062 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orlienas-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Orliénas Marché équilibré · 46/100 INSEE 69148 2 675 habitants · 257 hab./km² # Prix immobilier Orliénas (69) Un appartement s'y vend **3 786 €/m²** et une maison **4 062 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 723 ventes enregistrées Appartement 3 786€/m² ↑ +29,8 % sur un an Maison 4 062€/m² ↓ −4,2 % sur un an Budget médian 253k€ appartement ; maison : 474 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 421 €/m²** et la maison **5 182 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **5 182**Maison **1 421**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 22 16 10 10 5 18 17 10 23 8 4 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │30 │1 421 €/m² │5 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│23 │12 439 €/m²│4 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │3 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │3 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │3 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │4 130 €/m² │4 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │10 │3 316 €/m² │3 665 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │3 544 €/m² │3 613 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │3 583 €/m² │4 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │22 │5 554 €/m² │4 069 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 837 et 12 439 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 531 à 5 640 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 10 3 0 0 2 0 0 4 1 423 3 531 5 640 7 748 9 857 11 966 14 074 16 183 18 291 **médiane 4 601** 3 837 12 439 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 108 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 375 et 20 400 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│70 % │3 982 €/m² │114 m² │↓ −4,2 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │19 615 €/m²│26 m² │↑ +487,8 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │4 292 €/m² │75 m² │↑ +20,3 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │8 % │4 359 €/m² │99 m² │↑ +32,1 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │3 % │1 421 €/m² │78 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 120 m² │120 m² │218 400 €│1 820 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 155 m² │155 m² │110 000 €│710 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 115 m² │115 m² │473 700 €│4 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 11/12/2025 · 960 │960 m² │710 000 €│740 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 08/12/2025 · 176 m² │176 m² │549 500 €│3 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 169 m² │169 m² │574 550 €│3 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 92 m² │92 m² │150 000 €│1 630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 119 m² │119 m² │335 150 €│2 816 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces15/10/2025 · 160 m² │160 m² │654 700 €│4 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 114 m² │114 m² │381 500 €│3 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 4 pièces (20 biens) 30/09/2025 · 730 m² │730 m² │510 000 €│699 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces08/09/2025 · 68 m² │68 m² │320 000 €│4 706 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │173 │3 583 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │97 │3 525 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │136 │3 372 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │133 │3 598 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │176 │3 584 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orliénas ? En médiane sur 12 mois, 3 786 €/m² pour un appartement et 4 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orliénas ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Orliénas, à **3 786 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taluyers](https://prescr│3 810 € │↓ −9,7 % │100 │3,0 km iptio.fr/dvf/taluyers-69)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Agny](ht│3 493 € │↓ −14,1 %│115 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-laurent-d-agny-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vourles](https://prescri│4 665 € │↓ −4,4 % │150 │3,8 km ptio.fr/dvf/vourles-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://prescr│3 800 € │↑ +0,1 % │109 │4,2 km iptio.fr/dvf/montagny-69)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Messimy](https://prescri│3 215 € │↓ −15,9 %│146 │5,4 km ptio.fr/dvf/messimy-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thurins](https://prescri│4 234 € │↑ +92,6 %│141 │7,7 km ptio.fr/dvf/thurins-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sérézin-du-Rhône](https:│3 410 € │↑ +9,9 % │124 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/sere│ │ │ │ zin-du-rhone-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solaize](https://prescri│4 021 € │↓ −17,3 %│113 │8,9 km ptio.fr/dvf/solaize-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orliénas. Dernière vente connue le 19/12/2025. Orliénas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orliénas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orliénas - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/orlienas) - [Charpentes et menuiseries bois près d'Orliénas](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Taille de pierre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) - [Portes et fenêtres métal dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Échalas2 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echalas-69) - [Saint-Martin-en-Haut3 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-en-haut-69) - [Simandres3 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/simandres-69) - [Sainte-Consorce4 117 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-consorce-69)