# Prix immobilier Orléat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orléat (63) : appartement 2 110 €/m², maison 2 215 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orleat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Orléat Marché équilibré · 36/100 INSEE 63265 2 242 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Orléat (63) Un appartement s'y vend **2 110 €/m²** et une maison **2 215 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 764 ventes enregistrées Appartement 2 110€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 215€/m² ↓ −12,9 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 288 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 288**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 16 9 6 5 4 9 16 20 8 6 11 15 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │2 371 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │16 ──────────────┼────── mai 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │2 217 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 973 €/m²│114 m² │↓ −12,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 215 €/m² en tête de page, 1 973 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 336 │336 m² │231 850 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 270 │270 m² │161 500 €│598 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 17/11/2025 · 266 │266 m² │266 350 €│1 001 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 172 │172 m² │96 000 € │558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 204 │204 m² │276 100 €│1 353 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 62 │62 m² │194 600 €│3 139 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 103 m² │103 m² │276 500 €│2 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 318 │318 m² │377 030 €│1 186 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │120 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │151 │2 110 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │190 ────────────────┼────── 2021 │175 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orléat ? En médiane sur 12 mois, 2 110 €/m² pour un appartement et 2 215 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orléat ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Orléat, à **2 110 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peschadoires](https://pres│1 555 € │↓ −22,4 %│117 │5,2 km criptio.fr/dvf/peschadoires│ │ │ │ -63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maringues](https://prescri│2 436 € │100 │10,0 km ptio.fr/dvf/maringues-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escoutoux](https://prescri│2 379 € │115 │10,2 km ptio.fr/dvf/escoutoux-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joze](https://prescriptio.│533 € │91 │10,2 km fr/dvf/joze-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luzillat](https://prescrip│9 537 € │55 │11,6 km tio.fr/dvf/luzillat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy-sur-Durolle](ht│1 692 € │108 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-remy-sur-durolle-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauregard-l'Évêque](https│1 800 € │63 │12,0 km ://prescriptio.fr/dvf/beaur│ │ │ egard-l-eveque-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puy-Guillaume](https://pre│1 607 € │↑ +34,5 %│176 │12,6 km scriptio.fr/dvf/puy-guillau│ │ │ │ me-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orléat. Dernière vente connue le 18/12/2025. Orléat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orléat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orléat - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/orleat) - [Étanchéiste près d'Orléat](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Charpente métallique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Démolition dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Trouver un professionnel : électricien (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Monnerie-le-Montel1 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-monnerie-le-montel-63) - [Les Martres-d'Artière3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-martres-d-artiere-63) - [Celles-sur-Durolle1 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/celles-sur-durolle-63) - [Chappes2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chappes-63)