# Prix immobilier Orival (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orival (76) : appartement 5 648 €/m², maison 1 698 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orival-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Orival Marché tendu · 100/100 INSEE 76486 818 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Orival (76) Un appartement s'y vend **5 648 €/m²** et une maison **1 698 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 258 ventes enregistrées Appartement 5 648€/m² ↓ −85,6 % sur un an Maison 1 698€/m² ↑ +9,2 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 22,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 662**Maison **831**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 15 4 3 8 2 1 2 3 6 8 3 3 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│8 │831 €/m² │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 203 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │15 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 831 à 1 594 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 1 0 0 2 1 1 831 1 594 2 358 3 121 3 884 4 647 5 410 6 174 6 937 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 763 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 643 €/m²│80 m² │↑ +9,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │831 €/m² │80 m² │↓ −47,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 160 m² │160 m² │66 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 80 m² │80 m² │132 950 €│1 662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 57 m² │57 m² │80 000 € │1 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 73 m² │73 m² │159 900 €│2 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 130 m² │130 m² │281 500 €│2 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 118 m² │118 m² │142 000 €│1 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces18/04/2025 · 67 m² │67 m² │80 000 € │1 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces15/04/2025 · 94 m² │94 m² │165 000 €│1 755 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 95 m² │95 m² │10 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/02/2025 · 80 m² │80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/01/2025 · 91 │91 m² │220 000 €│2 418 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 5 pièces11/12/2024 · 105 m² │105 m² │154 000 €│1 467 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │39 │831 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│41 │5 789 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │35 │7 081 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │83 │10 861 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orival ? En médiane sur 12 mois, 5 648 €/m² pour un appartement et 1 698 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orival ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Orival, à **5 648 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moulineaux](https://prescriptio.fr/dvf/│1 323 € │↓ −18,9 %│47 │4,5 km moulineaux-76) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 916 € │↓ −17,0 %│15 │6,4 km Bouille](https://prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ │ ouille-76) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Val-de-la-Haye](https://prescriptio.fr/│3 684 € │11 │8,2 km dvf/val-de-la-haye-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │5 760 € │27 │9,7 km Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-authieux-sur-le-│ │ │ port-saint-ouen-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouy](https://prescriptio.fr/dvf/gouy-7│2 077 € │17 │11,3 km 6) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quévreville-la-Poterie](https://prescri│1 612 € │36 │14,1 km ptio.fr/dvf/quevreville-la-poterie-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-Épinay](https://prescriptio│2 526 € │34 │18,2 km .fr/dvf/saint-aubin-epinay-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yainville](https://prescriptio.fr/dvf/y│5 075 € │112 │20,1 km ainville-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orival. Dernière vente connue le 17/12/2025. Orival en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, LE FOYER STEPHANAIS, Orival. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Orival](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/orival) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orival Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orival - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/orival) - [Entreprise de finition près d'Orival](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Serrurier-métallier de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/76) - [Isolant dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/76) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Notre-Dame-de-Bliquetuit909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-bliquetuit-76) - [Ry5 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ry-76) - [Elbeuf-sur-Andelle11 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/elbeuf-sur-andelle-76) - [Le Bocasse5 277 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bocasse-76)