# Prix immobilier Orgnac-l'Aven (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orgnac-l'Aven (07) : appartement 9 817 €/m², maison 2 935 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orgnac-l-aven-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Orgnac-l'Aven Marché tendu · 100/100 INSEE 07168 575 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Orgnac-l'Aven (07) Un appartement s'y vend **9 817 €/m²** et une maison **2 935 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 559 ventes enregistrées Appartement 9 817€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 935€/m² ↑ +14,2 % sur un an Budget médian 353k€ appartement ; maison : 288 k€ Loyer estimé 39,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **4 000**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 8 11 3 6 5 6 13 4 6 11 19 5 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │3 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │3 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │2 946 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 9 666 à 10 370 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 8 0 2 5 437 6 142 6 846 7 551 8 256 8 961 9 666 10 370 11 075 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 705 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 529 €/m²│88 m² │↑ +14,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 935 €/m² en tête de page, 3 529 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 75 m²│75 m² │300 000 €│4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 48 m² │48 m² │170 000 €│3 542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 16/10/2025 · 316 │316 m² │475 460 €│1 505 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 88 m²│88 m² │309 435 €│3 516 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 178 │178 m² │279 695 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 110 │110 m² │260 000 €│2 364 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 101 │101 m² │379 319 €│3 756 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 65 m²│65 m² │206 700 €│3 180 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 115 │115 m² │300 000 €│2 609 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │125 │9 817 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │161 │10 519 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │88 │3 259 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orgnac-l'Aven ? En médiane sur 12 mois, 9 817 €/m² pour un appartement et 2 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orgnac-l'Aven ? Environ 162 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Orgnac-l'Aven, à **9 817 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vagnas](https://prescriptio.fr│3 305 € │57 │8,4 km /dvf/vagnas-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Remèze](https://prescrip│2 833 € │↓ −10,5 %│84 │9,7 km tio.fr/dvf/saint-remeze-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salavas](https://prescriptio.f│2 206 € │↑ +22,0 %│117 │9,8 km r/dvf/salavas-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sauveur-de-Cruzières](ht│4 184 € │↓ −55,9 %│31 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sauveur-de-cruzieres-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaulieu](https://prescriptio.│26 939 € │44 │14,3 km fr/dvf/beaulieu-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-de-Cruzières](http│8 813 € │39 │16,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-an│ │ │ dre-de-cruzieres-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gras](https://prescriptio.fr/d│995 € │61 │17,2 km vf/gras-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chandolas](https://prescriptio│4 444 € │25 │18,3 km .fr/dvf/chandolas-07) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orgnac-l'Aven. Dernière vente connue le 19/12/2025. Orgnac-l'Aven en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orgnac-l'Aven Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orgnac-l'Aven - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/orgnac-l-aven) - [Promoteur immobilier près d'Orgnac-l'Aven](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Architecte de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/07) - [Travaux spécialisés dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/07) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pradons1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pradons-07) - [Berrias-et-Casteljau1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berrias-et-casteljau-07) - [Labeaume6 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labeaume-07) - [Chauzon9 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauzon-07)