# Prix immobilier Orgères-en-Beauce (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orgères-en-Beauce (28) : appartement 1 571 €/m², maison 1 468 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orgeres-en-beauce-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Orgères-en-Beauce Marché peu tendu · 0/100 INSEE 28287 1 007 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Orgères-en-Beauce (28) Un appartement s'y vend **1 571 €/m²** et une maison **1 468 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 308 ventes enregistrées Appartement 1 571€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 468€/m² ↑ +16,9 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **639 €/m²** et la maison **1 468 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 468**Maison **639**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 en 2025 2 1 4 11 6 1 14 5 11 3 9 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │639 €/m² │1 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 855 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **729 et 910 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 646 à 685 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 646 685 723 762 800 839 877 916 954 **médiane 820** 729 910 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 39 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 639 et 1 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 461 €/m²│86 m² │↑ +16,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │1 000 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │639 €/m² │133 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 218 m² │218 m² │160 000 €│734 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 133 m² │133 m² │85 000 € │639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 14/11/2025 · 190 m² │190 m² │100 000 €│526 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 110 m² │110 m² │117 500 €│1 068 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 75 m² │75 m² │130 000 €│1 733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/09/2025 · 130 m² │130 m² │129 000 €│992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 86 m² │86 m² │112 000 €│1 302 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 85 m² │85 m² │115 000 €│1 353 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 254 m² │254 m² │220 000 €│866 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 55 m² │55 m² │71 500 € │1 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 176 m² │176 m² │155 000 €│881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces02/06/2025 · 84 m² │84 m² │165 700 €│1 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 60 m² │60 m² │60 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 55 m² │55 m² │80 000 € │1 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/04/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 04/04/2025 · 560 │560 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 92 m² │92 m² │88 000 € │957 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │72 │819 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │59 │2 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │82 │1 571 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orgères-en-Beauce ? En médiane sur 12 mois, 1 571 €/m² pour un appartement et 1 468 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orgères-en-Beauce ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Orgères-en-Beauce, à **1 571 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Terminiers](https://prescri│1 744 € │41 │6,1 km ptio.fr/dvf/terminiers-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sancheville](https://prescr│1 502 € │53 │9,3 km iptio.fr/dvf/sancheville-28)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemaury](https://prescri│3 254 € │80 │20,3 km ptio.fr/dvf/villemaury-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meslay-le-Vidame](https://p│767 € │18 │21,6 km rescriptio.fr/dvf/meslay-le-│ │ │ vidame-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisville-la-Saint-Père](ht│4 866 € │36 │21,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ sville-la-saint-pere-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jallans](https://prescripti│5 887 € │39 │23,2 km o.fr/dvf/jallans-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Donnemain-Saint-Mamès](http│5 000 € │51 │24,1 km s://prescriptio.fr/dvf/donne│ │ │ main-saint-mames-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dammarie](https://prescript│1 752 € │↓ −38,6 %│106 │26,4 km io.fr/dvf/dammarie-28) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orgères-en-Beauce. Dernière vente connue le 22/12/2025. Orgères-en-Beauce en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orgères-en-Beauce Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orgères-en-Beauce - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/orgeres-en-beauce) - [Peintre près d'Orgères-en-Beauce](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Menuisier de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/28) - [Plombier dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/28) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berchères-les-Pierres2 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bercheres-les-pierres-28) - [Marboué3 642 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marboue-28) - [La Chapelle-du-Noyer2 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-du-noyer-28) - [Dangeau4 844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dangeau-28)