# Prix immobilier Orelle (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orelle (73) : appartement 2 880 €/m², maison 1 867 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orelle-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Orelle Marché peu tendu · 6/100 INSEE 73194 324 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Orelle (73) Un appartement s'y vend **2 880 €/m²** et une maison **1 867 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 666 ventes enregistrées Appartement 2 880€/m² ↑ +7,6 % sur un an Maison 1 867€/m² ↓ −24,3 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 979 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 110**Maison **2 979**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 17 10 4 5 70 1 2 3 6 18 2 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │18 │3 586 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │4 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │70 │4 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │3 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │3 258 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 935 et 4 146 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 042 à 3 438 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 11 14 4 2 3 1 2 1 2 248 2 645 3 042 3 438 3 835 4 232 4 629 5 025 5 422 **médiane 3 308** 2 935 4 146 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 397 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 276 et 9 231 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │46 % │3 308 €/m²│26 m² │↑ +8,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│18 % │2 947 €/m²│26 m² │↓ −9,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │18 % │1 887 €/m²│53 m² │↓ −24,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 310 €/m²│44 m² │↑ +30,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │4 676 €/m²│64 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est CHE DES │3 283 €/m²│20 │↑ +5,3 % EAUX │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements11 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 26 │26 m² │59 180 € │2 276 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 26 │26 m² │86 000 € │3 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 33 m² │33 m² │149 987 €│4 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 24 │24 m² │63 615 € │2 651 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces17/11/2025 · 55 m² │55 m² │100 000 €│1 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 130 m² │130 m² │312 150 €│2 401 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 17/10/2025 · 30 m² │30 m² │90 000 € │3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 3 pièces03/10/2025 · 44 m² │44 m² │145 643 €│3 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 40 │40 m² │175 600 €│4 390 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces01/10/2025 · 33 m² │33 m² │127 467 €│3 863 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 1 pièce01/10/2025 · 26 m² │26 m² │76 630 € │2 947 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 1 pièce25/09/2025 · 26 m² │26 m² │80 630 € │3 101 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 25 │25 m² │128 800 €│5 152 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 1 pièce29/08/2025 · 26 m² │26 m² │76 000 € │2 923 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │3 297 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │122 │3 119 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │193 │2 848 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │101 │2 952 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │109 │2 228 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orelle ? En médiane sur 12 mois, 2 880 €/m² pour un appartement et 1 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orelle ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Orelle, à **2 880 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André](https://prescrip│2 714 € │88 │6,0 km tio.fr/dvf/saint-andre-73) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-d'Arc](https://p│1 678 € │↑ +18,2 %│67 │8,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-martin│ │ │ │ -d-arc-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montricher-Albanne](https://p│1 685 € │↓ −31,5 %│45 │12,4 km rescriptio.fr/dvf/montricher-a│ │ │ │ lbanne-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avrieux](https://prescriptio.│2 419 € │↓ −2,4 % │19 │15,0 km fr/dvf/avrieux-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albiez-Montrond](https://pres│2 569 € │↓ −9,1 % │139 │17,1 km criptio.fr/dvf/albiez-montrond│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pancrace](https://presc│2 392 € │↓ −11,8 %│34 │22,3 km riptio.fr/dvf/saint-pancrace-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontcouverte-la-Toussuire](ht│3 377 € │↓ −1,0 % │305 │23,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontc│ │ │ │ ouverte-la-toussuire-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-d'Arves](https://p│2 668 € │↓ −3,3 % │88 │23,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-jean-d│ │ │ │ -arves-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orelle. Dernière vente connue le 12/12/2025. Orelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orelle - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/orelle) - [Couvreur près d'Orelle](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Terrassier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/73) - [Génie civil dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/73) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montvernier2 990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montvernier-73) - [Villarembert2 290 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villarembert-73) - [Saint François Longchamp3 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-francois-longchamp-73) - [Saint-Sorlin-d'Arves3 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-d-arves-73)