# Prix immobilier Orbigny (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orbigny (37) : appartement 2 938 €/m², maison 1 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orbigny-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Orbigny Marché équilibré · 57/100 INSEE 37177 712 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Orbigny (37) Un appartement s'y vend **2 938 €/m²** et une maison **1 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 465 ventes enregistrées Appartement 2 938€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 400€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 54k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **789 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **789**Maison oct. nov. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 5 8 1 10 6 3 3 14 8 2 8 9 oct. nov. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 730 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │14 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 435 €/m²│102 m² │↓ −1,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 01/12/2025 · 246 │246 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 101 m² │101 m² │144 200 €│1 428 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 178 │178 m² │154 000 €│865 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 29/09/2025 · 102 │102 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/08/2025 · 146 │146 m² │162 850 €│1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 11/08/2025 · 194 │194 m² │200 000 €│1 031 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 144 │144 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/05/2025 · 208 │208 m² │150 000 €│721 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 07/02/2025 · 306 │306 m² │125 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 12/11/2024 · 276 │276 m² │125 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │124 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │132 │2 938 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orbigny ? En médiane sur 12 mois, 2 938 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Orbigny ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Orbigny, à **2 938 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Céré-la-Ronde](https://p│1 667 € │86 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/cere-la│ │ │ -ronde-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeloin-Coulangé](http│792 € │34 │9,8 km s://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lleloin-coulange-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luzillé](https://prescri│1 881 € │96 │15,2 km ptio.fr/dvf/luzille-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chisseaux](https://presc│1 361 € │↓ −36,7 %│77 │18,4 km riptio.fr/dvf/chisseaux-3│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chédigny](https://prescr│2 523 € │103 │19,6 km iptio.fr/dvf/chedigny-37)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souvigny-de-Touraine](ht│1 667 € │23 │23,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ souvigny-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verneuil-sur-Indre](http│1 514 € │80 │26,2 km s://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ rneuil-sur-indre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dierre](https://prescrip│3 500 € │56 │26,7 km tio.fr/dvf/dierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orbigny. Dernière vente connue le 01/12/2025. Orbigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orbigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orbigny - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/orbigny) - [Travaux spécialisés près d'Orbigny](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Économiste de la construction de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/37) - [Contrôle technique dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/37) - [Trouver un professionnel : géomètre (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Règle1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-regle-37) - [Lussault-sur-Loire2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussault-sur-loire-37) - [Neuillé-le-Lierre10 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuille-le-lierre-37) - [Saunay1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saunay-37)