# Prix immobilier Orbessan (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orbessan (32) : maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orbessan-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Orbessan INSEE 32300 269 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Orbessan (32) Une maison s'y vend **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 152 ventes enregistrées Maison 1 500€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 149k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **611 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **611**Maison juin juil. août sept. janv. avr. mai oct. mai août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 1 16 2 3 1 7 1 9 3 4 5 6 juin juil. août sept. janv. avr. mai oct. mai août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │7 │1 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │1 │648 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │2 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │16 ──────────────┼────── juin 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 485 €/m²│99 m² │↓ −1,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 8 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 90 │90 m² │55 000 € │611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/11/2025 · 80 │80 m² │80 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 256 │256 m² │279 800 €│1 093 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/05/2025 · 198 │198 m² │147 000 €│742 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 1 pièce (9 biens) 08/10/2024 · 50 m²│50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/04/2024 · 105 │105 m² │190 400 €│1 813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2024│Maison, 3 pièces22/01/2024 · 160 m² │160 m² │103 710 €│648 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │18 ────────────────┼────── 2024 janv. à │18 oct. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à │25 sept. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │19 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orbessan ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Leboulin](https:│1 383 € │51 │14,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/leboulin-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Isle-Arné](htt│2 400 € │12 │16,0 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/l-isle-arn│ │ │ e-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nougaroulet](htt│2 313 € │28 │18,5 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/nougaroule│ │ │ t-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepoix](https:│1 773 € │22 │22,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mirepoix-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biran](https://p│10 324 € │104 │23,4 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /biran-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie](ht│5 162 € │33 │24,7 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/sainte-ma│ │ │ rie-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouylebon](https│13 049 € │45 │24,9 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pouylebon-32│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardens](https│2 790 € │21 │25,1 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lavardens-32│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orbessan. Dernière vente connue le 09/12/2025. Orbessan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orbessan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orbessan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/orbessan) - [Isolant près d'Orbessan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Bureau d'études du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/32) - [Conseil technique dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/32) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laas7 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laas-32) - [Saint-Jean-Poutge1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-poutge-32) - [Bassoues864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassoues-32) - [Monlezun4 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monlezun-32)