# Prix immobilier Orbeil (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Orbeil (63) : maison 2 117 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/orbeil-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Orbeil INSEE 63261 883 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Orbeil (63) Une maison s'y vend **2 117 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 199 ventes enregistrées Maison 2 117€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 172k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **787 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **787**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 8 1 1 15 1 1 1 4 2 7 3 8 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 730 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 074 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │2 403 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │4 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 818 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 117 €/m²│100 m² │↓ −0,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 105 m² │105 m² │82 650 € │787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 3 pièces29/11/2025 · 73 m² │73 m² │87 130 € │1 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 90 │90 m² │203 900 €│2 266 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/10/2025 · 149 │149 m² │160 000 €│1 074 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces14/08/2025 · 140 m² │140 m² │173 904 €│1 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces17/06/2025 · 103 m² │103 m² │247 500 €│2 403 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/03/2025 · 72 │72 m² │240 000 €│3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/03/2025 · 200 │200 m² │418 170 €│2 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces28/02/2025 · 62 m² │62 m² │122 000 €│1 968 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │38 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Orbeil ? En médiane sur 12 mois, 2 117 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aulhat-Flat](https://prescr│2 454 € │46 │3,3 km iptio.fr/dvf/aulhat-flat-63)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brenat](https://prescriptio│2 500 € │42 │3,9 km .fr/dvf/brenat-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parentignat](https://prescr│14 656 € │23 │4,3 km iptio.fr/dvf/parentignat-63)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvagnat-Sainte-Marthe](ht│6 674 € │16 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ vagnat-sainte-marthe-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perrier](https://prescripti│6 264 € │70 │6,2 km o.fr/dvf/perrier-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parent](https://prescriptio│1 771 € │53 │7,0 km .fr/dvf/parent-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coudes](https://prescriptio│2 221 € │52 │7,1 km .fr/dvf/coudes-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │612 € │70 │7,3 km Broc](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-broc-63) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orbeil. Dernière vente connue le 24/12/2025. Orbeil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Orbeil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Orbeil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/orbeil) - [Taille de pierre près d'Orbeil](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Portes et fenêtres métal du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/63) - [Béton et préfabriqués dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/63) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Rémy-de-Chargnat2 601 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-de-chargnat-63) - [Sauxillanges2 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauxillanges-63) - [Neschers6 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neschers-63) - [Chidrac1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chidrac-63)