# Prix immobilier Oradour-sur-Vayres (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Oradour-sur-Vayres (87) : appartement 1 602 €/m², maison 1 328 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/oradour-sur-vayres-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Oradour-sur-Vayres Marché peu tendu · 25/100 INSEE 87111 1 607 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Oradour-sur-Vayres (87) Un appartement s'y vend **1 602 €/m²** et une maison **1 328 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 670 ventes enregistrées Appartement 1 602€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 328€/m² ↓ −10,4 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 109 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 389 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 389**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 255 en 2025 47 37 3 24 8 14 53 7 13 6 23 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │23 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│13 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │3 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │53 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │37 │755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │47 │1 200 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 776 à 809 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 776 809 843 876 910 943 977 1 010 1 044 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 399 €/m²│93 m² │↓ −10,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 328 €/m² en tête de page, 1 399 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/12/2025 · 178 │178 m² │146 000 €│820 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 128 │128 m² │100 000 €│781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 12/12/2025 · 24 m²│24 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 27/11/2025 · 160 │160 m² │148 000 €│925 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 203 │203 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 246 │246 m² │131 500 €│535 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 58 │58 m² │41 000 € │707 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 15/10/2025 · 85 │85 m² │70 000 € │824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 127 │127 m² │195 200 €│1 537 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 122 │122 m² │109 175 €│895 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 134 │134 m² │47 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 164 │164 m² │115 500 €│704 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 28/08/2025 · 40 m²│40 m² │129 850 €│3 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 76 │76 m² │103 000 €│1 355 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 17/07/2025 · 186 │186 m² │265 725 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │255 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │371 │887 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │390 ─────┼────── 2022 │310 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │260 │2 185 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Oradour-sur-Vayres ? En médiane sur 12 mois, 1 602 €/m² pour un appartement et 1 328 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Oradour-sur-Vayres ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Oradour-sur-Vayres, à **1 602 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cussac](https://prescriptio│2 946 € │123 │5,6 km .fr/dvf/cussac-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-sur-Gorre](ht│1 526 € │↑ +38,9 %│478 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-laurent-sur-gorre-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Auvent](https://presc│2 096 € │124 │8,8 km riptio.fr/dvf/saint-auvent-8│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Mathieu](https://pres│2 208 € │↓ −51,0 %│236 │9,0 km criptio.fr/dvf/saint-mathieu│ │ │ │ -87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châlus](https://prescriptio│1 526 € │↓ −23,0 %│144 │11,6 km .fr/dvf/chalus-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Séreilhac](https://prescrip│2 136 € │124 │14,7 km tio.fr/dvf/sereilhac-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cognac-la-Forêt](https://pr│1 250 € │150 │14,9 km escriptio.fr/dvf/cognac-la-f│ │ │ oret-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saillat-sur-Vienne](https:/│2 762 € │57 │15,1 km /prescriptio.fr/dvf/saillat-│ │ │ sur-vienne-87) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oradour-sur-Vayres. Dernière vente connue le 26/12/2025. Oradour-sur-Vayres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Oradour-sur-Vayres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Oradour-sur-Vayres - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/oradour-sur-vayres) - [Peintre près d'Oradour-sur-Vayres](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Menuisier de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/87) - [Plombier dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/87) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flavignac1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flavignac-87) - [Saint-Priest-sous-Aixe1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-sous-aixe-87) - [Saint-Victurnien4 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victurnien-87) - [Bussière-Galant1 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussiere-galant-87)