# Prix immobilier Oost-Cappel (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Oost-Cappel (59) : maison 1 591 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/oost-cappel-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Oost-Cappel INSEE 59448 463 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Oost-Cappel (59) Une maison s'y vend **1 591 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 120 ventes enregistrées Maison 1 591€/m² ↑ +23,7 % sur un an Budget médian 138k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 020**Maison mai juin juil. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 9 1 2 2 4 8 2 7 2 8 2 2 mai juin juil. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │2 020 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │1 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │947 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │9 │769 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 546 €/m²│104 m² │↑ +23,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 160 m² │160 m² │69 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 100 │100 m² │202 000 €│2 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 143 │143 m² │68 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 89 m² │89 m² │246 000 €│2 764 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 133 │133 m² │109 500 €│823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 86 m² │86 m² │180 000 €│2 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 86 │86 m² │185 500 €│2 157 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/06/2025 · 109 │109 m² │95 000 € │872 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 140 │140 m² │150 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 81 │81 m² │65 262 € │806 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │37 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │21 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│13 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│24 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │17 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Oost-Cappel ? En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crochte](https://│22 018 € │13 │13,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /crochte-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oxelaëre](https:/│1 156 € │25 │18,7 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/oxelaere-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Broxeele](https:/│2 353 € │20 │22,0 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/broxeele-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merckeghem](https│2 391 € │79 │23,0 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/merckeghem-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ebblinghem](https│7 143 € │30 │24,5 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ebblinghem-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Momelin](ht│1 667 € │21 │28,0 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-momel│ │ │ in-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 305 € │22 │57,8 km Neuville](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ /la-neuville-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Warlaing](https:/│3 289 € │19 │77,5 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/warlaing-59) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oost-Cappel. Dernière vente connue le 15/12/2025. Oost-Cappel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Oost-Cappel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Oost-Cappel - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/oost-cappel) - [Taille de pierre près d'Oost-Cappel](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Portes et fenêtres métal du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Béton et préfabriqués dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aubencheul-au-Bac8 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubencheul-au-bac-59) - [Wasnes-au-Bac3 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wasnes-au-bac-59) - [Wavrechain-sous-Faulx9 785 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wavrechain-sous-faulx-59) - [Abancourt1 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abancourt-59)