# Prix immobilier Ongles (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ongles (04) : appartement 3 066 €/m², maison 3 218 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ongles-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Ongles Marché tendu · 90/100 INSEE 04141 358 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Ongles (04) Un appartement s'y vend **3 066 €/m²** et une maison **3 218 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 226 ventes enregistrées Appartement 3 066€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 218€/m² ↓ −38,6 % sur un an Budget médian 197k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **4 141**Maison **2 800**Appartement oct. avr. mai juin sept. janv. févr. avr. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 6 1 2 8 3 16 3 2 6 6 4 3 oct. avr. mai juin sept. janv. févr. avr. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │4 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │2 800 €/m² │1 325 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 572 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │16 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │6 114 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │3 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │3 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │6 │8 108 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 553 €/m²│62 m² │↓ −38,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │2 800 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 218 €/m² en tête de page, 2 553 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 128 m² │128 m² │265 000 €│2 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 1 pièce18/09/2025 · 40 m² │40 m² │53 000 € │1 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 50 │50 m² │140 000 €│2 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 100 m² │100 m² │253 310 €│2 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 56 m² │56 m² │144 050 €│2 572 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 60 m² │60 m² │60 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/09/2024 · 90 m² │90 m² │550 270 €│6 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 3 pièces03/05/2024 · 47 m² │47 m² │229 000 €│4 872 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 4 pièces03/05/2024 · 80 m² │80 m² │185 000 €│2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2024│Maison, 3 pièces24/04/2024 · 64 m² │64 m² │220 000 €│3 438 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │2 800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à │14 sept. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │10 │3 231 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │110 │3 674 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │50 │8 557 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ongles ? En médiane sur 12 mois, 3 066 €/m² pour un appartement et 3 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ongles ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ongles, à **3 066 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Revest-des-Brousses](ht│2 267 € │↓ −63,2 %│83 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /revest-des-brousses-04)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montlaux](https://presc│16 552 € │19 │9,5 km riptio.fr/dvf/montlaux-0│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigonce](https://prescr│1 505 € │24 │10,6 km iptio.fr/dvf/sigonce-04)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vachères](https://presc│4 756 € │20 │12,1 km riptio.fr/dvf/vacheres-0│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrerue](https://pres│5 039 € │58 │12,3 km criptio.fr/dvf/pierrerue│ │ │ -04) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mallefougasse-Augès](ht│18 199 € │62 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /mallefougasse-auges-04)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lurs](https://prescript│2 636 € │34 │14,6 km io.fr/dvf/lurs-04) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyers-sur-Jabron](http│2 500 € │91 │15,4 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ oyers-sur-jabron-04) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ongles. Dernière vente connue le 09/12/2025. Ongles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ongles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ongles - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/ongles) - [Constructeur de maisons près d'Ongles](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Couvreur de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/04) - [Terrassier dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/04) - [Trouver un professionnel : génie civil (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Revest-du-Bion2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/revest-du-bion-04) - [Châteauneuf-Val-Saint-Donat1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-val-saint-donat-04) - [Bevons12 830 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bevons-04) - [Puimichel1 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puimichel-04)