# Prix immobilier Ondres (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ondres (40) : appartement 3 902 €/m², maison 4 411 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ondres-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Ondres Marché tendu · 69/100 INSEE 40209 6 533 habitants · 427 hab./km² # Prix immobilier Ondres (40) Un appartement s'y vend **3 902 €/m²** et une maison **4 411 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 603 ventes enregistrées Appartement 3 902€/m² ↓ −5,8 % sur un an Maison 4 411€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 191k€ appartement ; maison : 434 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 743 €/m²** et la maison **4 754 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 754**Maison **3 743**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025 10 16 29 31 17 23 44 21 27 22 23 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │3 743 €/m² │4 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │23 │3 909 €/m² │4 189 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │22 │3 999 €/m² │3 596 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │4 111 €/m² │4 034 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │4 389 €/m² │4 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │44 │3 984 €/m² │4 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │4 457 €/m² │3 910 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │3 605 €/m² │4 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │31 │4 045 €/m² │4 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │29 │3 513 €/m² │4 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │4 115 €/m² │3 698 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │10 │3 823 €/m² │6 135 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 503 et 4 422 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 895 à 4 181 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 2 5 5 9 19 13 12 12 2 464 2 750 3 037 3 323 3 609 3 895 4 181 4 467 4 753 **médiane 3 992** 3 503 4 422 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 286 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 419 et 5 769 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │4 222 €/m²│98 m² │↓ −5,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 656 €/m²│62 m² │↓ −4,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │4 103 €/m²│42 m² │↓ −7,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 840 €/m²│90 m² │↓ −11,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 181 €/m²│39 m² │↑ +1,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 230 m² │230 m² │485 000 € │2 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 63 m² │63 m² │237 000 € │3 762 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 120 m² │120 m² │356 605 € │2 972 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │406 500 € │4 517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 84 m² │84 m² │6 098 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 377 │377 m² │1 600 000 €│4 244 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 89 m² │89 m² │510 600 € │5 737 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 113 m² │113 m² │564 000 € │4 991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 93 m² │93 m² │346 425 € │3 725 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 268 m² │268 m² │556 350 € │2 076 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 62 m² │62 m² │150 000 € │2 419 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 87 m² │87 m² │341 090 € │3 921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 71 m² │71 m² │345 000 € │4 859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 82 m² │82 m² │459 000 € │5 598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 41 m² │41 m² │160 000 € │3 902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 61 m² │61 m² │238 475 € │3 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 83 m² │83 m² │370 000 € │4 458 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │294 │3 991 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │233 │4 377 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │299 │4 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │285 │4 115 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │338 │3 739 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ondres ? En médiane sur 12 mois, 3 902 €/m² pour un appartement et 4 411 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ondres ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ondres, à **3 902 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Labenne](https://prescriptio│3 964 € │stable │393 │4,3 km .fr/dvf/labenne-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Seignanx](ht│3 787 € │↑ +10,5 %│280 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-martin-de-seignanx-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Capbreton](https://prescript│6 266 € │↓ −3,6 % │823 │8,0 km io.fr/dvf/capbreton-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bénesse-Maremne](https://pre│3 760 € │↓ −1,6 % │208 │10,8 km scriptio.fr/dvf/benesse-marem│ │ │ │ ne-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soorts-Hossegor](https://pre│7 926 € │↓ −13,7 %│429 │12,4 km scriptio.fr/dvf/soorts-hosseg│ │ │ │ or-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seignosse](https://prescript│5 368 € │↓ −2,6 % │600 │16,7 km io.fr/dvf/seignosse-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vincent-de-Tyrosse](ht│3 283 € │↑ +2,7 % │321 │16,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-vincent-de-tyrosse-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tosse](https://prescriptio.f│4 248 € │↓ −19,8 %│230 │18,7 km r/dvf/tosse-40) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ondres. Dernière vente connue le 26/12/2025. Ondres en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **47 logements**, COMITE OUVRIER DU LOGEMENT, Ondres. autorisé en 2026 · en cours **41 logements**, S9, Ondres. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Ondres](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/ondres) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ondres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ondres - [Permis de construire40 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/ondres) - [Génie civil près d'Ondres](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Étanchéiste des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/40) - [Charpente métallique dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/40) - [Trouver un professionnel : démolition (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Soustons4 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soustons-40) - [Peyrehorade2 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrehorade-40) - [Narrosse2 010 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/narrosse-40) - [Saint-Vincent-de-Paul2 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-paul-40)