# Prix immobilier Ondes (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ondes (31) : appartement 2 961 €/m², maison 2 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ondes-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Ondes Marché équilibré · 45/100 INSEE 31403 822 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Ondes (31) Un appartement s'y vend **2 961 €/m²** et une maison **2 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 199 ventes enregistrées Appartement 2 961€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 635€/m² ↑ +3,4 % sur un an Budget médian 204k€ appartement ; maison : 246 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 289 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 289**Maison **2 113**Appartement janv. mars avr. mai juil. sept. oct. mars avr. juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 13 4 1 6 6 17 1 13 9 5 10 5 janv. mars avr. mai juil. sept. oct. mars avr. juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 289 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │2 113 €/m² │2 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │5 │2 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│17 │2 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │2 816 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │6 ──────────────┼────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │2 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │13 │3 588 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 024 et 2 276 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 941 à 1 995 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 941 1 995 2 049 2 103 2 156 2 210 2 264 2 318 2 372 **médiane 2 113** 2 024 2 276 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 934 et 2 438 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │2 683 €/m²│100 m² │↑ +3,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │2 276 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │1 934 €/m²│112 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 86 m² │86 m² │282 850 €│3 289 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/12/2025 · 200 │200 m² │68 750 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 140 m² │140 m² │158 500 €│1 132 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 101 m² │101 m² │300 000 €│2 970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 112 m² │112 m² │216 600 €│1 934 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 149 m² │149 m² │399 720 €│2 683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 100 m² │100 m² │268 000 €│2 680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 140 m² │140 m² │220 000 €│1 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces23/04/2025 · 121 m² │121 m² │92 500 € │764 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/04/2025 · 80 m² │80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 240 m² │240 m² │238 500 €│994 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/03/2025 · 92 m² │92 m² │294 500 €│3 201 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 4 pièces21/10/2024 · 93 m² │93 m² │272 400 €│2 929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 77 m² │77 m² │155 000 €│2 013 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces30/09/2024 · 80 m² │80 m² │210 000 €│2 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/09/2024 · 83 m² │83 m² │210 000 €│2 530 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2024 · 75 m² │75 m² │229 900 €│3 065 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│42 │2 113 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │48 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │40 │1 680 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ondes ? En médiane sur 12 mois, 2 961 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ondes ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ondes, à **2 961 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rustice](ht│2 065 € │30 │2,7 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-rusti│ │ │ ce-31) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cézert](htt│1 802 € │↑ +7,4 % │27 │9,0 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-cezert│ │ │ │ -31) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bretx](https://pr│6 333 € │32 │12,3 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ retx-31) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 571 € │53 │12,6 km Burgaud](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ le-burgaud-31) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thil](https://pre│1 745 € │↓ −81,6 %│72 │15,2 km scriptio.fr/dvf/th│ │ │ │ il-31) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villariès](https:│2 935 € │44 │15,4 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/villaries-31) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villematier](http│1 500 € │43 │16,0 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/villematier-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cadours](https://│5 235 € │52 │21,6 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /cadours-31) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ondes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Ondes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ondes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ondes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/ondes) - [Travaux spécialisés près d'Ondes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Économiste de la construction de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/31) - [Contrôle technique dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mirepoix-sur-Tarn5 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirepoix-sur-tarn-31) - [Gémil1 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gemil-31) - [Pin-Balma5 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pin-balma-31) - [Lavalette2 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavalette-31)