# Prix immobilier Olonzac (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Olonzac (34) : appartement 2 515 €/m², maison 1 428 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/olonzac-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Olonzac Marché peu tendu · 5/100 INSEE 34189 1 693 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Olonzac (34) Un appartement s'y vend **2 515 €/m²** et une maison **1 428 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 758 ventes enregistrées Appartement 2 515€/m² ↑ +96,8 % sur un an Maison 1 428€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **29 791 €/m²** et la maison **1 979 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 €/m² **1 979**Maison **29 791**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 10 3 12 27 10 3 15 9 6 6 11 26 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│26 │29 791 €/m²│1 979 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│11 │1 866 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 349 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 436 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │833 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │15 │3 224 €/m² │1 583 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │1 321 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │10 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │27 │1 937 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │3 416 €/m² │2 195 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │1 528 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│10 │1 949 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 224 et 29 791 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 651 à 3 889 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 1 0 0 0 0 0 1 4 651 3 889 7 127 10 365 13 603 16 840 20 078 23 316 26 554 **médiane 5 124** 3 224 29 791 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 238 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 643 et 29 791 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison│76 % │1 776 €/m² │94 m² │↑ +1,5 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │15 % │29 791 €/m²│28 m² │↑ +1044,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 │7 % │3 014 €/m² │70 m² │↑ +196,4 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴─────────── T4 │2 % │3 416 €/m² │75 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 428 €/m² en tête de page, 1 776 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 74 │74 m² │208 300 €│2 815 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 16/12/2025 · 477 │477 m² │834 158 €│1 749 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 70 m² │70 m² │95 472 € │1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 86 m² │86 m² │123 000 €│1 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 60 m² │60 m² │54 920 € │915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 94 m² │94 m² │223 000 €│2 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 59 │59 m² │109 000 €│1 847 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 118 m² │118 m² │220 130 €│1 866 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 105 m² │105 m² │250 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 87 m² │87 m² │204 400 €│2 349 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces27/10/2025 · 100 m² │100 m² │30 625 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │128 │3 416 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │112 │2 604 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │181 │893 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │187 │1 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │118 │2 299 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Olonzac ? En médiane sur 12 mois, 2 515 €/m² pour un appartement et 1 428 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Olonzac ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Olonzac, à **2 515 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cruzy](https://prescriptio.│1 722 € │131 │16,7 km fr/dvf/cruzy-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Quarante](https://prescript│2 669 € │↓ −53,1 % │141 │21,4 km io.fr/dvf/quarante-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chinian](https://pres│2 570 € │↑ +13,4 % │127 │22,0 km criptio.fr/dvf/saint-chinian│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pons-de-Thomières](ht│2 125 € │↓ −48,9 % │139 │22,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pons-de-thomieres-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Creissan](https://prescript│2 600 € │62 │23,4 km io.fr/dvf/creissan-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Maureilhan](https://prescri│2 152 € │↑ +119,2 %│92 │29,8 km ptio.fr/dvf/maureilhan-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cessenon-sur-Orb](https://p│3 958 € │↑ +100,3 %│245 │30,4 km rescriptio.fr/dvf/cessenon-s│ │ │ │ ur-orb-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 135 € │↑ +73,4 % │194 │35,9 km Salvetat-sur-Agout](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-salvet│ │ │ │ at-sur-agout-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olonzac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Olonzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Olonzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Olonzac - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/olonzac) - [Entreprise de finition près d'Olonzac](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Serrurier-métallier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) - [Isolant dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corneilhan2 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corneilhan-34) - [Saint-Geniès-de-Fontedit2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genies-de-fontedit-34) - [Puimisson2 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puimisson-34) - [Autignac2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autignac-34)